4453 Old Shell Rd | Mobile, AL 36608
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- Équipe LoopNet
4453 Old Shell Rd
Mobile, AL 36608
CVS · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail avec obligations nettes absolues | Aucune responsabilité du propriétaire
- Construction adaptée aux besoins du CVS avec environ 12 ans ou plus restants sur le bail
- Directement adjacent au Spring Hill College de Mobile et entouré de quartiers à revenu élevé et de locataires de commerces de détail solides
- Le bail est garanti par CVS - La plus grande chaîne de pharmacies du monde | S&P « BBB+ » Investment Grade
- Situé dans un coin dur d'une intersection très achalandée avec un nombre élevé de trafic
- CVS de location de vacances - Le locateur créditera un montant égal à trois ans de loyer pour tenir compte des vacances de location au cours des trois dernières années de la durée du bail
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 376 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2008/2019
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,78 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
69 Espaces (5,16 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-06-14-4-000-064 | Évaluation des bâtiments | 459 707 $ |
| Évaluation du terrain | 169 622 $ | Évaluation totale | 629 328 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-06-14-4-000-064
Évaluation du terrain
169 622 $
Évaluation des bâtiments
459 707 $
Évaluation totale
629 328 $
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