Barcodes | 4453 Edgewater Dr
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Barcodes 4453 Edgewater Dr
1 680 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Orlando, FL 32804 1 794 862 $ CAD (1 068,37 $ CAD/pi²) 15,28% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Tout dans cette propriété fonctionne et est en très bon état
- L'entreprise s'est bâtie en 16 ans.
- Le revenu net est impayé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent flux de trésorerie grâce à cette entreprise bien établie de 16 ans. Il s'agit d'un bar à vin et à bière avec des ventes exceptionnelles et une clientèle régulière. L'entreprise comprend le bâtiment et la propriété de plus de 1/2 acre. Tout fonctionne parfaitement, climatisation, toit, fosse septique, réfrigérateurs. Les employés sont en place et ils resteront probablement. Appelez l'agent d'inscription pour organiser une visite pendant les heures d'ouverture ou autrement. Il y a un magasin qui ajoute beaucoup aux ventes, en offrant une diversité de revenus. Communiquez avec l'agent pour obtenir des renseignements financiers.
Taux de plafonnement supérieur à 15 % !
Taux de plafonnement supérieur à 15 % !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
1 159 908 $
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690,42 $
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 159 908 $ |
| Annuel par pi² | 690,42 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
1 680 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1946
Prix
1 794 862 $ CAD
Prix par pi²
1 068,37 $ CAD
Taux de capitalisation
15,28%
Revenu net d’exploitation
274 255 $ CAD
Valeur commerciale
2 584 602 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C-1 - Commercial de quartier
Stationnement
23 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
357’ le Edgewater Dr
À PROPOS DE 4453 EDGEWATER DR , ORLANDO, FL 32804
Bâtiment en parpains avec portes avant, arrière et latérales. Le côté est sur un patio privé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Barcodes LLC
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-2229-2638-04-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 628 192 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-2229-2638-04-001
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
628 192 $ CAD
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