4451 Bay Club Dr - Luxury Residential Development

Situé dans le sud-ouest de Bradenton, cet ancien centre de tennis exceptionnel de 6,72 acres et plus est disponible pour un réaménagement résidentiel de luxe. Cette opportunité est l'une des dernières dans la région avec une vue potentielle sur l'eau de la baie de Sarasota, offrant un emplacement privilégié pour développer une communauté résidentielle de luxe avec des équipements de premier ordre et un espace de vie à la fine pointe de la technologie.
La désignation d'utilisation future des terres (FLU), RES-16, permet la possibilité d'un maximum de 107 unités, et les propriétaires cherchent actuellement à modifier le zonage en développement planifié résidentiel (PD-R) pour utiliser la densité potentielle.
Ce site est très recherché en raison de sa proximité du chemin Cortez, de l'US-41, de l'IMG Academy, des centres commerciaux et de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton. La façade de la promenade El Conquistador, avec un trafic moyen de 12 300 véhicules par jour, sert naturellement à promouvoir cette propriété après le développement.
Dans le comté de Manatee, le marché résidentiel des maisons en ville et des condos est demeuré relativement stable au cours de la dernière année, avec un prix de vente moyen de 401 051$. La plupart des ventes conclues ont eu lieu entre 300 000$ et 600 000$, et l'on s'attend à ce que ce site dépasse cette fourchette en raison de son emplacement et de ses vues potentielles sur l'eau.
L'accès proposé au site se fait par deux points d'accès à la promenade Bay Club et un troisième accès d'urgence par la promenade El Conquistador. Les services publics du site sont accessibles par des conduites d'eau et d'égout situées le long de la promenade El Conquistador. L'acheteur doit vérifier l'accès légal à l'aménagement proposé ainsi que la capacité d'approvisionnement en eau et d'égout auprès du comté de Manatee au cours de la phase d'inspection.
Description de l'emplacement :
Cette incroyable parcelle à développer est située dans le sud-ouest de Bradenton, juste à côté de la magnifique baie de Sarasota. Bradenton abrite l'IMG Academy, l'île Anna Maria, la réserve Robinson, le parc LECOM (maison d'entraînement printanière des Pirates de Pittsburgh) et plus encore ; ce qui fait de cette région un endroit très recherché où vivre avec un afflux continu de population et une augmentation prévue de 15 à 27 % de la population dans le comté au cours des six prochaines années.
L'emplacement de cette propriété dans la région sud-ouest du comté de Manatee offrira aux résidents un accès facile pour profiter des commodités du comté de Sarasota, comme l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, le Ringling Museum of Art, Longboat Key, le Van Wezel Performing Arts Hall et une incroyable sélection de collèges et d'universités.
Bien que le développement à l'est du site de la promenade El Conquistador soit bien établi depuis un certain temps, un nombre important de nouveaux projets de développement sont proposés et en cours de construction à l'ouest de la propriété, y compris Aqua, une communauté Medallion Home entourant un lagon bleu cristallin, Cirrus at Aqua - un complexe d'appartements de 345 unités, et SeaFlower - l'expansion la plus remarquable en tant que développement à usage mixte de près de 1 200 acres qui doit ouvrir ses portes 2025. .