4450 N 12th St
18 500 pi² 7% Loué Bureau Immeuble Phoenix, AZ 85014 6 779 485 $ CAD (366,46 $ CAD/pi²)









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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le design signé Beadle offre une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir un bâtiment historique pour son entreprise. Avec la possibilité d'occuper immédiatement une superficie allant de ±7 000 pi² à 15 000 pi², et de s'étendre progressivement à l'ensemble du bâtiment, cette opportunité est idéale pour un campus corporatif. Grâce à des baux flexibles à court terme en place, l'acheteur peut occuper l'espace souhaité tout en percevant des revenus locatifs sur le reste pour contribuer au remboursement de toute dette.
L'offre inclut également un terrain adjacent qui fournit au projet une grande capacité de stationnement, à la fois couvert et en surface. Situé à l'intersection de la 12th Street et de Campbell, juste au sud de Camelback Road, le bâtiment bénéficie d'une proximité avec de nombreux services et options de restauration, notamment Biltmore et Town & Country.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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Taxes |
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Dépenses d’exploitation |
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Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nous sommes heureux d'offrir une suite de bureaux bien aménagée à louer dans notre immeuble, comprenant deux grands bureaux privés et une salle de conférence spacieuse. Cet espace flexible est idéal pour les entreprises à la recherche d'un cadre professionnel avec de la place pour se développer. Les principales caractéristiques de l'espace comprennent : - Deux grands bureaux privés : Chaque bureau offre suffisamment d'espace et d'intimité pour le travail individuel ou la collaboration d'équipe. Un bureau comprend actuellement deux cabinets, qui peuvent être retirés pour créer un environnement encore plus ouvert. - Salle de conférence spacieuse : Une grande salle de conférence, parfaite pour les réunions, les présentations et les discussions d'équipe, conçue pour accueillir confortablement plusieurs personnes. Le bail comprend les éléments suivants pour votre commodité : - Les frais d'électricité, d'eau, de service de conciergerie et d'égout sanitaire sont inclus, vous n'avez donc besoin que de connecter vos services Internet et téléphoniques. - 1 place de stationnement couverte : Une place de stationnement couverte réservée est incluse dans le bail, et un parking non couvert supplémentaire est disponible sur place. - Stationnement supplémentaire : Des places de stationnement supplémentaires couvertes et non couvertes sont disponibles de l'autre côté de la rue au 1126 East Campbell. Située dans un quartier privilégié, cette suite bureautique offre à la fois fonctionnalité et commodité pour répondre aux besoins croissants de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cet espace peut être personnalisé en fonction de votre équipe !
Nous sommes ravis d'offrir une suite de bureaux moderne et fonctionnelle à louer à compter de mai 2025 dans notre immeuble dynamique. Cet espace comprend : - Deux bureaux privés : Les deux bureaux sont soigneusement conçus avec des cloisons vitrées, offrant un équilibre entre intimité et lumière naturelle. - Salle de conférence désignée : Une salle de conférence spacieuse, idéale pour les réunions, les présentations et le travail collaboratif. - Salle de copie : Un espace dédié aux tâches d'impression, de copie et d'administration, assurant une efficacité maximale. Vous serez entouré d'une communauté dynamique de professionnels de la création, offrant un environnement inspirant pour la collaboration et l'innovation. Que vous soyez dans le design, les médias ou tout autre domaine créatif, cet espace offre le cadre idéal pour stimuler la croissance de votre entreprise. Le bail comprend les éléments suivants pour votre commodité : - Les frais d'électricité, d'eau, de conciergerie et d'égout sanitaire sont tous inclus dans le bail. - Stationnement couvert : Deux places de stationnement couvertes réservées, avec stationnement non couvert supplémentaire disponible sur place. - Stationnement supplémentaire : Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles de l'autre côté de la rue au 1126 E. Campbell. La seule connexion supplémentaire requise concerne les services Internet et téléphoniques. Située dans un quartier privilégié avec un accès facile aux principaux équipements de transport, cette suite bureautique est parfaite pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail professionnel, pratique et inspirant. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et voir comment cet espace peut répondre aux besoins de votre entreprise !
Nous sommes ravis d'offrir un espace de bureaux de 1 500 pieds carrés à louer dans un bâtiment dynamique, parfait pour les professionnels de la création. Cet espace ouvert et non construit fournit une toile vierge, vous permettant de concevoir et de personnaliser la mise en page en fonction des besoins de votre entreprise. Les principales caractéristiques comprennent : - Beaucoup de lumière naturelle : De grandes fenêtres dans tout l'espace remplissent la zone d'une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail lumineux et inspirant. - Parfait pour les créatifs : Que vous soyez dans le design, les médias ou tout autre domaine créatif, cet espace flexible offre des possibilités infinies de collaboration et d'innovation. - 1 place de stationnement couverte : Une place de stationnement couverte réservée est incluse dans le bail, offrant un stationnement pratique et sécurisé. - Stationnement supplémentaire : Un stationnement non couvert supplémentaire est disponible sur place, et plus d'espaces couverts et non couverts sont situés de l'autre côté de la rue au 1126 East Campbell. Le bail comprend également les services et services essentiels, tels que : - Frais d'électricité, d'eau, de services de conciergerie et d'égout sanitaire. Situé dans un quartier privilégié avec un accès facile aux principaux équipements et moyens de transport, cet espace de bureaux offre une base parfaite pour faire croître votre entreprise dans un environnement collaboratif et créatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cet espace peut être adapté à vos besoins !
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e Ét.-ste 212 | 657 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 234 | 657 pi² | Bureau | construction complète | Mai 2025 |
2e Ét.-ste 240 | 1 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 212
Taille |
657 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e Ét.-ste 234
Taille |
657 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Mai 2025 |
2e Ét.-ste 240
Taille |
1 500 pi² |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
Impôts fonciers
Numéro de lot | 155-14-039 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 345 457 $ CAD |