Building 1 | 4450-4484 97 St NW
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Building 1 4450-4484 97 St NW
Espace disponible 1 254 à 14 058 pi² à Edmonton, AB T6E 5C5
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Faits saillants
- Accès facile à de nombreuses artères telles que la rue 99, le sentier Calgary et la promenade Whitemud
- Bureaux climatisés avec beaucoup de lumière naturelle
- Améliorations continues à l'intérieur, y compris de la peinture fraîche, de la nouvelle moquette, des toilettes rénovées et de l'éclairage à DEL
Caractéristiques
Hauteur libre
18’5”
Places de stationnement standard
61
tous les espaces disponibles(4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Espace flexible de 5 236 SF à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureaux climatisés
±6 027 SF d'espace flexible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureaux climatisés
- Comprend 2 027 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Bureaux à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureaux climatisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
Bureaux à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Beaucoup de lumière naturelle
- Bureaux climatisés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4448 | 5 236 pi² | Négociable | 9,75 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 51 051 $ CAD/an 4 254 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | 2025-03-01 |
| 1er étage - 4464 | 6 027 pi² | Négociable | 9,75 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 58 763 $ CAD/an 4 897 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4466 | 1 541 pi² | Négociable | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 13 869 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 4482 | 1 254 pi² | Négociable | 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 11 286 $ CAD/an 940,50 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage - 4448
| Taille |
| 5 236 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,75 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 51 051 $ CAD/an 4 254 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2025-03-01 |
1er étage - 4464
| Taille |
| 6 027 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,75 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 58 763 $ CAD/an 4 897 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4466
| Taille |
| 1 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 13 869 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, ste 4482
| Taille |
| 1 254 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 9,00 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 11 286 $ CAD/an 940,50 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 4448
| Taille | 5 236 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | 2025-03-01 |
Espace flexible de 5 236 SF à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Bureaux climatisés
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage - 4464
| Taille | 6 027 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
±6 027 SF d'espace flexible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 027 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Bureaux climatisés
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RUE
CARTE
2e étage, ste 4466
| Taille | 1 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bureaux à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Bureaux climatisés
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 4482
| Taille | 1 254 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bureaux à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Bureaux climatisés
Aperçu de la propriété
Propriété flexible dans le parc d'affaires Papachase avec des améliorations intérieures continues, y compris de la peinture fraîche, de la nouvelle moquette, des toilettes rénovées et un éclairage à DEL.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Taille du bâtiment
36 786 pi²
Taille du lot
1,97 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 600-1 600 Phase: 3
Zonage
IB
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Contacts
-
Darryl McGavigan -
Adam Butler
-
Bronwyn Scrivens -
Kent Simpson
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Mackenzie York -
Kailee Campbell
-
JLL
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