445 White Horse Ave
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445 White Horse Ave
11 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hamilton, NJ 08610 779 608 $ CAD (71 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Circulation diurne intense
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de bureaux médicaux dans un quartier très recherché avec une excellente circulation piétonnière et une excellente visibilité. Cette propriété autonome offre le cadre idéal pour les professionnels de la santé ou les investisseurs à la recherche d'un actif à long terme dans une région prospère.
Le bâtiment présente un aménagement moderne avec plusieurs salles d'examen privées, une grande réception et un grand parking. Conçu pour la fonctionnalité et le confort du patient, il convient parfaitement aux pratiques médicales, dentaires ou de bien-être.
Profitez de cette rare occasion de posséder votre propre immeuble et d'établir une présence durable dans une communauté en pleine croissance.
Le bâtiment présente un aménagement moderne avec plusieurs salles d'examen privées, une grande réception et un grand parking. Conçu pour la fonctionnalité et le confort du patient, il convient parfaitement aux pratiques médicales, dentaires ou de bien-être.
Profitez de cette rare occasion de posséder votre propre immeuble et d'établir une présence durable dans une communauté en pleine croissance.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
779 608 $ CAD
Prix par pi²
71 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
11 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
1,97 AC
Zonage
R-10 - Résidentiel-10. Le bureau est une utilisation autorisée. Le parc de bureaux Maple Shade est un parc à bureaux approuvé dans cette zone.
Stationnement
40 Espaces (7,27 espaces par 1 000 pi² loués)
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 880 921 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 864 238 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 745 159 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
864 238 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 880 921 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 745 159 $ CAD (2024)
-
Joseph Spinella -
Keller Williams Realty
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Présenté par
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