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Premier Shoppes at Jordan Creek Lot 8 445 S 64th St
Espace disponible commerce de détail 1 300 à 10 532 pi² à West Des Moines, IA 50266
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Faits saillants
- Taux de location : 30$ psf pour endcap ; 28$ psf pour les services en ligne
- Édifice de 10 600 pi 2
- Ancré par Kohl's
- NNN : 7,50$ psf
- De 1 300 à 10 600 pieds carrés disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 600 pi² | Négociable | 42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,19 $ CAD/m²/an 38,27 $ CAD/m²/mois 5 688 $ CAD/mois 68 256 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 200 | 1 600 pi² | Négociable | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 428,58 $ CAD/m²/an 35,71 $ CAD/m²/mois 5 309 $ CAD/mois 63 706 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 600 pi² | Négociable | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 428,58 $ CAD/m²/an 35,71 $ CAD/m²/mois 5 309 $ CAD/mois 63 706 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 600 pi² | Négociable | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 428,58 $ CAD/m²/an 35,71 $ CAD/m²/mois 5 309 $ CAD/mois 63 706 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 532 pi² | Négociable | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 428,58 $ CAD/m²/an 35,71 $ CAD/m²/mois 5 083 $ CAD/mois 60 998 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 300 pi² | Négociable | 39,82 $ CAD/pi²/an 3,32 $ CAD/pi²/mois 428,58 $ CAD/m²/an 35,71 $ CAD/m²/mois 4 313 $ CAD/mois 51 761 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 700 | 1 300 pi² | Négociable | 42,66 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 459,19 $ CAD/m²/an 38,27 $ CAD/m²/mois 4 622 $ CAD/mois 55 458 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Capuchon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 200
Espace en ligne
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 300
Espace en ligne
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 400
Espace en ligne
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 500
Espace en ligne
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 600
Espace en ligne
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 700
Capuchon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 532 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- DestinationXL
- Kohl's
- Party City
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 445 S 64th St , West Des Moines, IA 50266
À propos de la propriété
Ce bâtiment proposé est ancré par Kohl's, Party City et DestinationXL. Livraison à l'automne 2023 aux locataires. Sur Mills Civic Parkway à West Des Moines, au centre de la plus grande zone de vente au détail de l'Iowa. Situé entre le centre-ville du ruisseau Jordan et la principale population de Des Moines.
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Premier Shoppes at Jordan Creek Lot 8 | 445 S 64th St
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