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Vibe Burbank 4444 W Lakeside Dr

Espace disponible bureau 1 600 à 42 537 pi² à Burbank, CA 91505

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Faits saillants

  • Vibe Burbank est une opportunité complète ou une chance de louer des suites de spécification créatives clés en main, flexibles et personnalisables pour les besoins des locataires.
  • Trouvez les équipements de construction souhaitables, y compris des options de signalisation de la couronne et des monuments, des terrains de pickleball et de basket-ball, et un grand parking sécurisé.
  • À quelques pas du club de golf Lakeside et à quelques pas des principaux studios de divertissement, ce complexe de bureaux est au cœur de toutes les offres de Burbank.
  • À quelques pâtés de maisons de l'avenue Riverside, où se trouvent de nombreux restaurants et commerces de détail, tels que Trader Joe's, The Coffee Bean & Tea Leaf et Lemonade.

tous les espaces disponibles(3)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 1 600 à 12 739 pi²
  • Négociable
  • 71,46 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,23 $ CAD/m²/an 64,10 $ CAD/m²/mois 75 865 $ CAD/mois 910 383 $ CAD/an
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Rez-de-chaussée complet disponible avec accès direct au hall d'entrée, grand espace ouvert avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle provenant des puits de lumière du toit, salle de conférence vitrée pour les locataires, 2 toilettes et espace de rangement.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 38 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Salles de conférence
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 537 pi² d’espace adjacent
  • Salle de bains privée
  • 2e étage, ste 200
  • 7 000 à 15 359 pi²
  • Négociable
  • 71,46 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,23 $ CAD/m²/an 64,10 $ CAD/m²/mois 91 468 $ CAD/mois 1 097 620 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Deuxième étage complet disponible avec accès direct aux deux terrasses, 24 bureaux, 2 grandes salles de conférence, cuisine, grand espace ouvert, toilettes et rangement

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 24 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 2 Salles de conférence
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 537 pi² d’espace adjacent
  • Cuisine
  • 3e étage, ste 300
  • 6 900 à 14 439 pi²
  • Négociable
  • 71,46 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,23 $ CAD/m²/an 64,10 $ CAD/m²/mois 85 989 $ CAD/mois 1 031 872 $ CAD/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

3e étage complet avec 6 très grands bureaux et 18 bureaux de taille standard (4 avec accès direct à la terrasse), salle de conférence, cuisine, 3 toilettes, débarras, grand espace ouvert.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • 26 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 537 pi² d’espace adjacent
  • Salle de bains privée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 1 600 à 12 739 pi² Négociable 71,46 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,23 $ CAD/m²/an 64,10 $ CAD/m²/mois 75 865 $ CAD/mois 910 383 $ CAD/an Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 200 7 000 à 15 359 pi² Négociable 71,46 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,23 $ CAD/m²/an 64,10 $ CAD/m²/mois 91 468 $ CAD/mois 1 097 620 $ CAD/an Bureau - Maintenant
3e étage, ste 300 6 900 à 14 439 pi² Négociable 71,46 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,23 $ CAD/m²/an 64,10 $ CAD/m²/mois 85 989 $ CAD/mois 1 031 872 $ CAD/an Bureau - Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
1 600 à 12 739 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
71,46 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,23 $ CAD/m²/an 64,10 $ CAD/m²/mois 75 865 $ CAD/mois 910 383 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 200

Taille
7 000 à 15 359 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
71,46 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,23 $ CAD/m²/an 64,10 $ CAD/m²/mois 91 468 $ CAD/mois 1 097 620 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 300

Taille
6 900 à 14 439 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
71,46 $ CAD/pi²/an 5,96 $ CAD/pi²/mois 769,23 $ CAD/m²/an 64,10 $ CAD/m²/mois 85 989 $ CAD/mois 1 031 872 $ CAD/an
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 1 600 à 12 739 pi²
Terme Négociable
Taux de location 71,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Rez-de-chaussée complet disponible avec accès direct au hall d'entrée, grand espace ouvert avec de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle provenant des puits de lumière du toit, salle de conférence vitrée pour les locataires, 2 toilettes et espace de rangement.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 38 Bureaux privés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 537 pi² d’espace adjacent
  • Cuisine
  • Salle de bains privée

2e étage, ste 200

Taille 7 000 à 15 359 pi²
Terme Négociable
Taux de location 71,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Deuxième étage complet disponible avec accès direct aux deux terrasses, 24 bureaux, 2 grandes salles de conférence, cuisine, grand espace ouvert, toilettes et rangement

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 24 Bureaux privés
  • 2 Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 537 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Cuisine
  • Salle de bains privée

3e étage, ste 300

Taille 6 900 à 14 439 pi²
Terme Négociable
Taux de location 71,46 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

3e étage complet avec 6 très grands bureaux et 18 bureaux de taille standard (4 avec accès direct à la terrasse), salle de conférence, cuisine, 3 toilettes, débarras, grand espace ouvert.

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 26 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 537 pi² d’espace adjacent
  • Cuisine
  • Salle de bains privée

Aperçu de la propriété

Découvrez Vibe Burbank au 4444 W Lakeside Drive, un immeuble de bureaux autonome entièrement rénové avec une suite complète de commodités niché au cœur du quartier des médias de Burbank. Vibe Burbank offre un bureau prêt pour l'emménagement de toutes les tailles. Avec les suites de spécification créatives prêts à l'emploi disponibles divisibles de 1 616 pieds carrés à un bâtiment complet de 42 537 pieds carrés, les entreprises ont la possibilité de se développer et de les personnaliser en fonction de leurs besoins quotidiens. En entrant dans le bâtiment rénové, les locataires entreront dans les halls nouvellement activés, les multiples salles de conférence privées et les grands balcons privés offrant une vue imprenable sur le terrain de golf voisin et les collines du parc Griffith. L'établissement offre de nombreuses occasions de jouer avec un nouveau gymnase sur place avec des douches, des terrains de pickleball et de basket-ball. Vibe Burbank est situé sur la promenade Lakeside et l'avenue Olive, où circulent plus de 35 587 véhicules chaque jour. Cela offre une excellente visibilité et une excellente visibilité aux possibilités de signalisation des monuments et de la couronne de l'édifice. À côté du club de golf Lakeside, les employés et les clients peuvent profiter des meilleurs événements de golf, de restauration et d'activités sociales dans un club de golf privé de premier plan avant, après et pendant les heures de travail. Facilement accessible, cet immeuble de bureaux moderne se trouve à un mile des autoroutes 134 et 101, reliant la principale autoroute nord-sud de Californie, l'Interstate 5. Trouvez une foule de restaurants, de restaurants, de boutiques, d'épiceries, de divertissements et d'hébergement sur l'avenue Riverside, à trois minutes en voiture. Vibe Burbank est accessible à pied jusqu'à divers grands studios de production médiatique, dont Warner Bros., The Walt Disney Studios et The Burbank Studios. À environ 12 milles au nord du centre-ville de Los Angeles, Burbank s'étend sur environ 17 milles carrés. Glendale la borde à l'est, North Hollywood et le lac Toluca à l'ouest, Griffith Park au sud et les monts Verdugo au nord. Surnommée la capitale mondiale des médias, Burbank est située à proximité d'Hollywood et accueille de grandes entreprises de médias et de divertissement telles que The Walt Disney Company, Warner Bros., NBCUniversal, ABC, DreamWorks et Nickelodeon. La ville offre la sécurité grâce à ses propres services de police et d'incendie, à des services publics autogérés, à d'excellentes écoles et hôpitaux et à une atmosphère charmante de petite ville tout en restant proche du centre-ville de Los Angeles et du Westside. Burbank est favorable aux entreprises, offrant de faibles impôts d'affaires, aucune taxe sur les recettes brutes et une électricité abordable.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Terrain de golf
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Lumière naturelle
  • Clef en main
  • Douches
  • Affichage sur monument
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2024
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
42 537 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
14 119 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
30 Surface Espaces de stationnement
30 Couvert Espaces de stationnement à 63 $ CAD/mois

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Fuse FX
  • Arts, divertissement et loisirs

Brochure Marketing

Plus Pièces jointes

Marketing Brochure/Flyer

Commodités à proximité

Restaurants

Dog Haus - - 9 Min. de marche
Starbucks Café $ 11 Min. de marche
Chipotle - - 11 Min. de marche
Simple Things Sandwichs $$ 11 Min. de marche
Honeydew Cafe Café $ 11 Min. de marche
Olive & Thyme Café $$$ 12 Min. de marche
The Refinery - - 13 Min. de marche
Starbucks Café $ 12 Min. de marche
Lemonade - - 14 Min. de marche
Veggie Grill - - 13 Min. de marche

Vente au détail

FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 11 Min. de marche
Drybar Salon / Barbier / Spa 14 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 14 Min. de marche
7-Eleven Marché des dépanneurs 16 Min. de marche
See's Candies Bonbons/noix 16 Min. de marche
Vons Supermarché 16 Min. de marche
Whole Foods Market Supermarché 16 Min. de marche
United States Postal Service Services d'affaires / Photocopie / Poste 18 Min. de marche
Trader Joe's Supermarché 18 Min. de marche

Hôtels

Best Western Plus
68 Pièces
3 route min.
Hilton Garden Inn
160 Pièces
6 route min.

À propos de Burbank

En tant qu'endroit avec l'une des plus fortes concentrations de locataires de divertissement dans la grande région de Los Angeles, Burbank est bien connue comme la « capitale mondiale des médias ».

La ville est le siège des journalistes jonggernauts Disney et Warner Brothers, tandis que d'autres entreprises de divertissement, y compris ABC et Nickelodeon, ont également des présences importantes ici. Les locataires de petite et moyenne taille sont en bonne compagnie avec ces chefs de file dans l'industrie.

Les employeurs sont en mesure d'attirer des talents de nombreuses régions de Los Angeles, y compris la vallée de San Fernando, les autres villes de Glendale et Pasadena, ainsi que la vallée de San Gabriel. Cette main-d'œuvre talentueuse sera attirée par la gamme d'équipements offerts par Burbank, y compris les grands studios, les centres de vente au détail et les quartiers scolaires les mieux notés. Le centre-ville de Burbank offre plus d'un million de pieds carrés d'options de vente au détail, et le couloir de vente au détail le long du boulevard San Fernando propose des options alimentaires telles que Shake Shack et Granville. À proximité de l'aéroport de Hollywood Burbank, Amtrak et l'autoroute I-5 permet d'accéder à la vallée et au-delà.

Démontrant que la région est souhaitable, Burbank est actuellement l'un des marchés de bureaux les plus serrés dans la grande ville de Los Angeles. Il y a eu peu de nouveaux espaces de bureaux ajoutés au cours de la dernière décennie, cependant, Warner Brothers a récemment annoncé son intention de construire un nouveau siège de 800 000 pieds carrés dans la ville, réaffirmant l'un des plus grands acteurs de l'engagement à long terme de l'industrie dans la région. On prévoit que le projet coûtera plus d'un milliard de dollars.

Agent de location

Agent de location

(310) 550-2547
Contact
Deron White, Senior Vice President
(310) 550-2547
Contact
En tant que vice-président principal et membre du groupe Services consultatifs et transactionnels de CBRE, Deron White fournit des solutions immobilières stratégiques à ses clients au cours des 30 dernières années. Il a toujours été l'un des meilleurs producteurs du bureau de CBRE de Beverly Hills/West Los Angeles. Deron se spécialise dans toutes les facettes des services de conseil en actifs et de représentation des occupants. Son expertise et son expérience ont permis aux propriétaires, investisseurs et occupants locaux, régionaux et nationaux d'évaluer l'exposition, de gérer les coûts et, en fin de compte, d'améliorer la valeur.

Deron a participé à plus de 3 500 transactions de location/vente portant sur plus de 28 millions de pieds carrés d'espaces à bureaux, pour une contrepartie totale de plus de 5 milliards de dollars. Il est reconnu par ses clients et ses collègues comme l'un des chefs de file de l'industrie, mettant le professionnalisme, l'intégrité et la loyauté au premier plan dans son entreprise. Sa capacité à comprendre les besoins de ses clients et à protéger leurs intérêts a mené Deron tout au long de sa carrière.

À propos du propriétaire

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  • ID d’inscription: 30648419

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4444 W Lakeside Dr, Burbank, CA 91505

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