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West Craig Plaza 4444 W Craig Rd
2 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à North Las Vegas, NV 89032
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Faits saillants
- 33 000
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 400 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 82 740 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4444 W Craig Rd - 1er étage - ste 120
North American Commercial est heureuse de commercialiser exclusivement le 4444 W. Craig Road Suite 120 à des fins de location. La suite, d'une superficie de ±2 400 pieds carrés, comprend une aire à aire ouverte, une (1) salle de bain, un éclairage au plafond, un grand parking et était auparavant locataire de services de nettoyage et de retouches. Le corridor Nord-Ouest est l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région de North Las Vegas et dessert une multitude de toits et d'immeubles commerciaux dans la région. L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute I-15, qui dessert des dizaines de milliers de conducteurs quotidiens dans le marché de North Las Vegas.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Vegas Valley Limited
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4444 W Craig Rd , North Las Vegas, NV 89032
À propos de la propriété
West Craig Plaza est situé dans le sous-marché nord-ouest de Las Vegas. Juste à l'est de Craig et Decatur, avec une façade d'environ 33 000 voitures par jour. Ce centre de quartier est un endroit idéal pour une entreprise qui cherche à se développer dans ce secteur sain.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
West Craig Plaza | 4444 W Craig Rd
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