44430 Challenger Way | Lancaster, CA 93535
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44430 Challenger Way
Lancaster, CA 93535
CVS · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Ce CVS à locataire unique avec Drive Thru est bien situé dans un corridor commercial solide près de l'avenue J avec plus de 21 900 véhicules par jour.
- Croissance rapide d'une population de 141 000 habitants dans un rayon de 5 milles
- CVS a une cote de crédit BBB attribuée par S&P, ce qui indique la stabilité du marché de la pharmacie.
- À la fine pointe de la technologie, 700 000 pieds carrés L'hôpital Antelope Valley devrait ouvrir ses portes à seulement 3 milles du site, avec une date d'achèvement prévue en 2026.
Résumé de l'annonce
CVS a signé un bail à long terme de 20 ans NNN jusqu'en janvier 2034 avec plus de 9 ans restants.
Près de la base aérienne Edwards et de diverses compagnies de défense (Northrop Grumman, Clancy JG International, Machfinish, etc.). Le nombre total de personnes à la base aérienne Edwards en Californie est de plus de 10 000 personnes, y compris le personnel militaire, civil fédéral et contractuel.
Près de la base aérienne Edwards et de diverses compagnies de défense (Northrop Grumman, Clancy JG International, Machfinish, etc.). Le nombre total de personnes à la base aérienne Edwards en Californie est de plus de 10 000 personnes, y compris le personnel militaire, civil fédéral et contractuel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 251 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
7 651 850 $ CAD
Prix par pi²
502 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
508 810 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
CPD - Développement commercial planifié
Stationnement
45 Espaces (2,95 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
210 pi le Challenger Way
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3147-008-032 | Évaluation des bâtiments | 3 625 358 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 635 281 $ CAD | Évaluation totale | 8 260 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3147-008-032
Évaluation du terrain
4 635 281 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 625 358 $ CAD
Évaluation totale
8 260 639 $ CAD
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