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4440 NW 27th Ave
0,6 Acres de Résidentiel Terrain Offertes à 5 433 913 $ CAD dans Miami, FL 33142
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Faits saillants de l’investissement
- Zonage MC-UC, permet 107 unités par droit - Terrain zoné Opportunity
- Blocs jusqu'au Metrorail sur la 27th Ave, juste au sud de la 54e Rue Nord-Ouest (0,40 milles)
- Loyer à 120 % de l'AMI qui est conforme aux loyers du marché
- Assemblage de 6 parcelles totalisant 60 % d'un acre
- Financement par capitaux propres et par emprunt disponible - courriel pour demander des fiches d'information détaillées
- Possibilités de réduction du nombre de places de stationnement suffisantes pour atteindre le nombre d'unités souhaité
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 5 433 913 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement | Taille totale du lot | 0,60 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 5 433 913 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Projet de redéveloppement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,60 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 433 913 $ CAD | Taille du lot | 0,60 AC |
| Prix par AC | 9 056 521,04 $ CAD |
| Prix | 5 433 913 $ CAD |
| Prix par AC | 9 056 521,04 $ CAD |
| Taille du lot | 0,60 AC |
Développer jusqu'à 107 unités à proximité de tous les principaux centres d'emploi de Miami avec une excellente connectivité de transport en commun. Construisez jusqu'à 10 étages et jusqu'à 107 logements en utilisant une combinaison de prix du marché et de logements pour employés à 120 % de l'AMI ou du crédit d'impôt : 37 000$ par coût foncier de la porte.
Description
Aménager 107 unités multifamiliales sur cet assemblage de terrain zoné et zoné d'opportunité de 26 136 pi2 (0,60 acre) offrant une façade en bloc complet sur la 27e avenue NW entre les 44e et 45e rues NW près de l'accès à l'I-112 dans le comté de Miami-Dade, en Floride, avec plus de 33 000 véhicules par jour. Site de développement multifamilial idéal pouvant accueillir jusqu'à 107 unités dans une zone en plein essor entre l'I-112/ 36e rue NW et la 54e rue NW avec un accès immédiat aux transports en commun entre 2 stations de métro, autoroutes et ressources communautaires locales. Zoné MCUCD et zoné pour 107 unités. Créez jusqu'à 10 histoires. Le site dispose d'un accès adéquat à l'eau, aux égouts et à l'électricité. La propriété offre 2 bordures sur la 27e avenue NW et une sur la 45e rue NW. Voir les modèles Proforma Rental et Profit & Loss Development, ci-joints fondés sur les avantages d'inscrire les 107 unités dans un programme abordable de 120 % d'AMI sur 30 ans en vertu de la Florida SB-102 Live Local Act. Demande de financement par capitaux propres et par emprunt disponible pour examen.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 615 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | MC-UCD (MC-UCD et terrains zonés à zone supérieure + : Voir les modèles de développement locatif et de développement de p&L ci-joints.) |
| MC-UCD (MC-UCD et terrains zonés à zone supérieure + : Voir les modèles de développement locatif et de développement de p&L ci-joints.) |
Présenté par
4440 NW 27th Ave
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