444 Winton Pky | Livingston, CA 95334
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444 Winton Pky
Livingston, CA 95334
Rancho San Miguel Market · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Il reste 15 ans sur le bail initial de 20 ans de NN, avec des augmentations de 8 % tous les cinq ans, ce qui comprend la responsabilité du locataire pour la membrane de toit.
- L'édifice a été construit en 2015 et est conçu pour répondre aux besoins de Rancho San Miguel — esthétique intérieure et extérieure très attrayante.
- La propriété se trouve directement en face de l'autoroute du siège international de Foster Farms.
- PAQ Inc., établie à Stockton (Californie), est un exploitant régional d'épicerie à rabais qui exploite 6 marchés Rancho San Miguel et 11 épiceries Food4Less
- La propriété en cause ancre le principal centre commercial d'épicerie et de pharmacie à Livingston.
- Grand projet de construction d'appartements et de maisons en rangée de 500 unités — Joseph Farms — immédiatement derrière le bien en cause.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
55 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
5,15 AC
Zonage
C-3
Stationnement
280 Espaces (5,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
513 pi le Winton Pky
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022-020-017 | Évaluation des bâtiments | 12 310 729 $ |
| Évaluation du terrain | 3 727 322 $ | Évaluation totale | 16 038 052 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022-020-017
Évaluation du terrain
3 727 322 $
Évaluation des bâtiments
12 310 729 $
Évaluation totale
16 038 052 $
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