Dollar Tree | 444 S Highway 377
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Dollar Tree 444 S Highway 377
15 854 pi² Vente au détail Immeuble Pilot Point, TX 76258 2 538 919 $ CAD (160 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail net à long terme tout neuf
- Garantie de qualité Investissement du meilleur locataire de sa catégorie
- Corridor commercial de la pointe Pilot
- 2023 Rénovations
- Accès et visibilité solides
- État libre d'impôt sur le revenu | Dallas - Ft. Possibilité d'acquisition de MSA valable
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt simple sur la propriété Dollar Tree située à Pilot Point, au Texas (la « propriété »). La propriété se compose d'un immeuble de commerce de détail de 15 854 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 1,54 acre. Dollar Tree est exploité dans le cadre d'un bail net de 10 ans avec des responsabilités limitées du propriétaire. Le bail comprend également des options de prolongation de cinq ans avec des augmentations de loyer au début de chaque période d'option, offrant aux investisseurs une couverture contre l'inflation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
15 854 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1975/2023
Prix
2 538 919 $ CAD
Prix par pi²
160 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
203 114 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,56 AC
Zonage
C-2
Stationnement
54 Espaces (3,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
53 pi le S highway 377
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R41526 | Évaluation des bâtiments | 1 013 041 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 567 170 $ CAD | Évaluation totale | 1 580 211 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R41526
Évaluation du terrain
567 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 013 041 $ CAD
Évaluation totale
1 580 211 $ CAD
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