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FourFortyFour South Flower 444 S Flower St

Espace disponible 5 étoiles commerce de détail 6 000 pi² à Los Angeles, CA 90071

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Plafonds de 30 pieds de haut ; espace de 2e génération offrant un potentiel incroyable pour les restaurants/commerces
  • Solides colocataires avec Equinox, Mendocino Farms, Starbucks, Citibank et Earthbar
  • Très forte circulation piétonnière et automobile puisque la 5e rue est une rue d'intersection de l'autoroute 110
  • Grand patio extérieur privé avec une grande visibilité
  • Situé au centre des rues 5th and Flower, à côté de 5 000 unités résidentielles dans un rayon de 4 pâtés de maisons et de 2 000 chambres d'hôtel dans le cœur financier de DTLA
  • Un grand service de vovoi et un parking libre-service sur place

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  • 1er étage
  • 6 000 pi²
  • Négociable
  • 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,36 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 34 019 $ CAD/mois 408 231 $ CAD/an
  • Commerce de détail
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  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 30’
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 6 000 pi² Négociable 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,36 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 34 019 $ CAD/mois 408 231 $ CAD/an Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,36 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 34 019 $ CAD/mois 408 231 $ CAD/an
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Maintenant

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Taille 6 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 68,04 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 30’

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2022
Tarification de LoopNet
5 Étoile
Hauteur du bâtiment
48 Étages
Taille du bâtiment
1 087 180 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 049 pi²
Stationnement
Surface Stationnement
660 Couvert Espaces de stationnement à 411 $ CAD/mois
Réservé Stationnement à 645 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
86
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Caractéristiques et commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Certifié Energy Star
  • Cuisine
  • Station de recharge de voiture
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Clef en main
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Balcon
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Water Grill
Planet Fitness
U.S. Bank
Chase
Equinox
Mendocino Farms
City National Bank
Earl of Sandwich
Golden 1 Credit Union
  • ID d’inscription: 30808969

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444 S Flower St, Los Angeles, CA 90071

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