York House Apartments 444 N Euclid Ave

CBRE est heureuse d'offrir en exclusivité les York House Apartments, une occasion exceptionnelle d'investissement multifamilial située au 444 N, avenue Euclid, à Pasadena. Stratégiquement située dans le quartier convoité de Villa Parke, cette propriété offre une excellente occasion d'apprécier la valeur. Sa proximité pratique avec les principaux axes de circulation et la 210 Foothill Freeway assure une forte demande des locataires et une accessibilité facile. De plus, la proximité des York House Apartments avec les quartiers florissants de la vieille ville Pasadena et du Pasadena Playhouse offre une multitude de commodités et d'attractions, attirant une population hautement souhaitable. Avec son emplacement idéal, sa forte demande de locataires et son potentiel de croissance, cette propriété représente une occasion d'investissement attrayante.
Les appartements York House sont un immeuble de 23 logements de 2 étages construit en 1958. La propriété est située entre la rue Maple et la rue E Villa sur une seule parcelle de terrain d'une superficie totale de ±21 172 pieds carrés et d'une superficie totale de ± 17 012 pieds carrés. La propriété dispose d'un excellent mélange d'unités d'un lit/une salle de bain et de deux chambres à coucher/une salle de bain totalisant en moyenne 740 pi2 par unité.
La propriété dispose d'une buanderie sur place, d'un aménagement paysager luxuriant et mature avec une cour, d'un parking couvert, d'une piscine étincelante avec des sièges extérieurs et d'une porte d'entrée sécurisée. La plupart des logements ont été améliorés et sont dotés de planchers et de tapis en vinyle partout, de cuisines équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de ventilateurs de plafond, ainsi que de la climatisation et du chauffage muraux.
La ville de Pasadena est idéalement située dans le sud de la Californie, offrant un accès facile aux autoroutes 210, 134, 110, 2 et 5 reliant tout le comté de Los Angeles, le comté de Ventura et au-delà. Son emplacement offre un accès pratique aux villes voisines de la vallée de San Gabriel et de la vallée de San Fernando. Les sites d'intérêt locaux importants dans un rayon de 20 milles comprennent : la bibliothèque Huntington, le parcours de golf Brookside, le Rose Bowl, le Dodger Stadium, la Crypto. com Arena, le parc Santa Anita, l'observatoire Griffith, le zoo de Los Angeles, le Hollywood Walk of Fame, l'arboretum du comté de Los Angeles, le Hollywood Bowl, Universal Studios et plus encore.
Le York House Apartments, situé au 444 N, avenue Euclid, est une propriété productrice de revenus de choix à Pasadena qui offre une excellente occasion d'investissement à long terme. Sa dette actuelle de 2,95 % en intérêts seulement offre une structure de financement attrayante, tandis que le potentiel important de hausse des loyers locatifs — une croissance estimée à 27 % pour atteindre les loyers du marché — souligne sa valeur. Située dans un quartier très recherché, cette propriété offre une occasion d'investissement stable pour un large éventail d'investisseurs, y compris les premiers acheteurs, les professionnels chevronnés et ceux qui recherchent 1031 avantages d'échange.