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444-450 N Blackstone Ave

3 480 pi² 48% Loué Local commercial Immeuble Fresno, CA 93701 760 878 $ CAD (218,64 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • ±900 pi2 d'espace de vente au détail avec exposition directe à l'avenue Blackstone
  • Bureaux privés, salles ouvertes, points d'entrée multiples
  • Beaucoup de stationnement et aménagement paysager mature
  • Immeuble de bureaux sur pied bien connu @ entrée
  • Affichage de l'exposition de l'avenue Blackstone + disponible
  • Petits espaces fonctionnels difficiles à trouver | Facile à louer

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Un immeuble de bureaux et de commerces de détail de ±3 480 pi2 situé dans le centre de Fresno offre une excellente occasion pour les propriétaires et les utilisateurs de SBA. L'unité #444 de ±900 pieds carrés se compose de (3) pièces ouvertes et toilettes privées avec accès direct à la cour clôturée arrière et au parking. L'unité offre un accès direct à de belles toilettes, Internet haute vitesse, signalisation et parking abondant. L'immeuble offre un grand stationnement à l'arrière ainsi que des places de stationnement dans la rue. Cette adresse est zonée pour la vente au détail de cannabis (CMX), à l'extérieur de la zone d'exclusion, et se trouve à plus de 800 pieds d'un usage sensible situé dans le district 7. Cet établissement bénéficie d'un accès direct aux avenues Shaw et Blackstone, ce qui représente un total de ±49 261 voitures par jour à moins de 1,5 milles de la propriété en question, et un total de ±225 112 voitures par jour à partir du CA-180 situé à proximité. Possibilités à valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs avec de petits espaces de bureaux faciles à louer dans un marché sous-construit offrant un grand besoin pour ces types d'espaces. Emplacement, visibilité et accès pratiques situés le long de l'avenue Blackstone. Offrant (4) bureaux à compteurs séparés avec différentes configurations/tailles. #444 de ±900 pieds carrés et #446 de ±900 pi2 sont actuellement l'imprimerie des vendeurs composée de plusieurs bureaux et d'une aire de réception, actuellement combinés mais pouvant être séparés. #448 était formellement une église et #450 est actuellement un salon de coiffure, chacun de ±900 pieds carrés. Le propriétaire occupe actuellement #444 & #446 et est prêt à faire un bail ou à libérer (choix de l'acheteur). #450 salon de coiffure a un bail d'un an.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
760 878 $ CAD
Prix par pi²
218,64 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
10 Espaces (2,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
109’ le Blackstone Ave

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 446
  • 900 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • 448
  • 900 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
446 900 pi² Commerce de détail - Maintenant
448 900 pi² Commerce de détail - Maintenant

446

Taille
900 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

448

Taille
900 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

IHOP
CrossFit
Starbucks
Jazzercise
Bobby Salazar's Mexican Foods, Inc
Bank of America
Citi
Community West Bank
Deli Delicious
Hummus Republic

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
459-071-19
Évaluation du terrain
85 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 373 $ CAD
Évaluation totale
447 471 $ CAD
  • ID d’inscription: 30531451

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 444-450 N Blackstone Ave, Fresno, CA 93701

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