
444-450 N Blackstone Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci

Votre courriel a été envoyé.
444-450 N Blackstone Ave
3 480 pi² 48% Loué Local commercial Immeuble Fresno, CA 93701 760 878 $ CAD (218,64 $ CAD/pi²)



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±900 pi2 d'espace de vente au détail avec exposition directe à l'avenue Blackstone
- Bureaux privés, salles ouvertes, points d'entrée multiples
- Beaucoup de stationnement et aménagement paysager mature
- Immeuble de bureaux sur pied bien connu @ entrée
- Affichage de l'exposition de l'avenue Blackstone + disponible
- Petits espaces fonctionnels difficiles à trouver | Facile à louer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un immeuble de bureaux et de commerces de détail de ±3 480 pi2 situé dans le centre de Fresno offre une excellente occasion pour les propriétaires et les utilisateurs de SBA. L'unité #444 de ±900 pieds carrés se compose de (3) pièces ouvertes et toilettes privées avec accès direct à la cour clôturée arrière et au parking. L'unité offre un accès direct à de belles toilettes, Internet haute vitesse, signalisation et parking abondant. L'immeuble offre un grand stationnement à l'arrière ainsi que des places de stationnement dans la rue. Cette adresse est zonée pour la vente au détail de cannabis (CMX), à l'extérieur de la zone d'exclusion, et se trouve à plus de 800 pieds d'un usage sensible situé dans le district 7. Cet établissement bénéficie d'un accès direct aux avenues Shaw et Blackstone, ce qui représente un total de ±49 261 voitures par jour à moins de 1,5 milles de la propriété en question, et un total de ±225 112 voitures par jour à partir du CA-180 situé à proximité. Possibilités à valeur ajoutée pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs avec de petits espaces de bureaux faciles à louer dans un marché sous-construit offrant un grand besoin pour ces types d'espaces. Emplacement, visibilité et accès pratiques situés le long de l'avenue Blackstone. Offrant (4) bureaux à compteurs séparés avec différentes configurations/tailles. #444 de ±900 pieds carrés et #446 de ±900 pi2 sont actuellement l'imprimerie des vendeurs composée de plusieurs bureaux et d'une aire de réception, actuellement combinés mais pouvant être séparés. #448 était formellement une église et #450 est actuellement un salon de coiffure, chacun de ±900 pieds carrés. Le propriétaire occupe actuellement #444 & #446 et est prêt à faire un bail ou à libérer (choix de l'acheteur). #450 salon de coiffure a un bail d'un an.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
760 878 $ CAD
Prix par pi²
218,64 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
10 Espaces (2,87 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
109’ le Blackstone Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 446
- 900 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 448
- 900 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
446 | 900 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
448 | 900 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
446
Taille |
900 pi² |
Utilisation de l’espace |
Commerce de détail |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
448
Taille |
900 pi² |
Utilisation de l’espace |
Commerce de détail |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Très cyclable (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ










Impôts fonciers
Numéro de lot | 459-071-19 | Évaluation des bâtiments | 362 373 $ CAD |
Évaluation du terrain | 85 097 $ CAD | Évaluation totale | 447 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
459-071-19
Évaluation du terrain
85 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 373 $ CAD
Évaluation totale
447 471 $ CAD
1 de 10
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par

444-450 N Blackstone Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.