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4439 W 95th St
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Oak Lawn, IL 60453
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Bâtiment indépendant d'environ 167 m² sur un terrain de 562 m². Il y a approximativement 9 places de stationnement et une entrée carrossable donnant sur la 95e rue. Le bâtiment était auparavant une bijouterie.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4439 W 95th St , Oak Lawn, IL 60453
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'établissement est situé dans le corridor d'affaires de la 95th St. Il se trouve juste en face de l'hôpital Christ Advocate. L'un des plus grands employeurs de la région comptant +/- 788 lits et environ 1 300 employés. Le nombre de véhicules le long de la 95e rue dépasse +/- 38 000 véhicules par jour. Oak Lawn est un village du comté de Cook, dans l'Illinois. La population était de 58 362 personnes au recensement de 2020. Oak Lawn est une banlieue de Chicago, située au sud-ouest de la ville. Elle partage des frontières avec la ville dans deux secteurs, mais elle est surtout entourée d'autres banlieues densément peuplées. Le village d'Oak Lawn continue d'être une destination de choix pour les entreprises nouvelles et en croissance. En tant que village, ils continuent de soutenir les entreprises locales et reconnaissent l'importance d'une forte présence commerciale au sein du village.
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4439 W 95th St
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