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3 Unité Immeuble d’appartements 1 876 849 $ CAD (625 616 $ CAD/Unité) 4,32% Taux de capitalisation Lawndale, CA 90260
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Faits saillants de l’investissement
- Investissement stable, faible taux d'inoccupation historique.
- Emplacement central, à distance de marche des boulvd. Hawthorne et Artesia Blvd. et transports en commun.
Résumé de l'annonce
Tri-Plex entièrement loué, possibilité d'investissement.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
126 471 $
|
16,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
126 471 $
|
16,59 $
|
| Taxes |
23 572 $
|
3,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
21 860 $
|
2,87 $
|
| Total des dépenses |
45 431 $
|
5,96 $
|
| Revenu net d’exploitation |
81 039 $
|
10,63 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 471 $ |
| Annuel par pi² | 16,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 471 $ |
| Annuel par pi² | 16,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 572 $ |
| Annuel par pi² | 3,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 860 $ |
| Annuel par pi² | 2,87 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 431 $ |
| Annuel par pi² | 5,96 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 81 039 $ |
| Annuel par pi² | 10,63 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 876 849 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 625 616 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 4,32% | Taille du bâtiment | 7 624 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.84 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Prix | 1 876 849 $ CAD |
| Prix par unité | 625 616 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,32% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.84 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 7 624 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
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