4436 Woodman Avenue Apartments 4436 Woodman Ave
16 Unité Immeuble d’appartements 4 353 143 $ CAD (272 071 $ CAD/Unité) 4,47% Taux de capitalisation Sherman Oaks, CA 91423
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 charmants appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres.
- Propriété bien entretenue avec stationnement clôturé
- Toutes les unités du rez-de-chaussée disposent de patios-jardins, et les unités du 2e étage sont dotées de balcons.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15 unités d'une chambre charmantes et une unité de deux chambres
Toutes les unités du rez-de-chaussée disposent de patios avec jardin, et celles du 2e étage ont des balcons
Emplacement imbattable et de premier choix à Sherman Oaks, juste au sud de l'autoroute 101
Marché locatif très recherché avec un faible taux de vacance!
Propriété bien entretenue avec stationnement sécurisé par portail
De nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement à proximité sur Ventura Boulevard!
Toutes les unités du rez-de-chaussée disposent de patios avec jardin, et celles du 2e étage ont des balcons
Emplacement imbattable et de premier choix à Sherman Oaks, juste au sud de l'autoroute 101
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 353 143 $ CAD |
| Prix par unité | 272 071 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,47% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.86 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 9 900 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Patio
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 600 |
| 2+1 | 1 | - | 800 |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2360-005-001 | Évaluation des bâtiments | 1 398 479 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 997 838 $ CAD | Évaluation totale | 3 396 317 $ CAD |
ZONAGE
| Code de zonage | R3, Los Angeles |
CONTACTS
-
Tony Azzi -
Kristen Sullivan -
Marcus & Millichap
