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4433 W 29th Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 729 pi² à Denver, CO 80212
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Faits saillants
- Espace de vente au détail/bureau clé en main avec plan d'étage ouvert et lumière naturelle
- Situé au cœur du quartier recherché de SloHi
- Entouré de restaurants, de brasseries et d'autres commerces
- Stationnement couvert couvert pour les locataires (Unité #107)
- Situé entre le boulevard Sheridan et le boulevard N Federal, à quelques pâtés de maisons du lac Sloan
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 729 pi² | Négociable | 51,81 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 37 773 $ CAD/an 3 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 107
Le Village SloHi est un bâtiment à usage mixte de premier ordre situé au cœur du quartier SloHi de Denver. Cette zone en pleine croissance au sud de Highlands est connue pour son atmosphère animée et son mélange éclectique d'ancien et de nouveau. Avec un accès facile au lac Sloan, à Highlands, au centre-ville de Denver, à l'Interstate 25 et aux principales artères routières, c'est l'une des destinations les plus prisées de la ville. La propriété est très accessible à pied, à proximité de boutiques tendance, de restaurants, de commodités locales et d'options de transport en commun, offrant ainsi un trajet sans effort pour les employés et les visiteurs. Le Village SloHi offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique à fort trafic qui combine commodités urbaines et fort sentiment communautaire. Le bâtiment intègre à la fois des espaces de bureaux commerciaux et des éléments de vente au détail, offrant un environnement polyvalent pour des entreprises de diverses industries. Le rez-de-chaussée comprend des vitrines commerciales qui attirent les passants, tandis que les étages supérieurs sont dédiés aux espaces de bureaux. De plus, un stationnement intérieur couvert est disponible pour assurer la commodité des locataires et des clients. Profitez de cette rare vacance au Village SloHi ! La suite #107 est un espace de bureau de 67,7 mètres carrés avec des mises à jour cosmétiques haut de gamme et un plan d'étage ouvert. Cet espace est idéal pour les agences créatives, les startups technologiques, les bureaux professionnels, les entreprises de services et bien plus encore !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Bureau privé
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Forte combinaison de locataires
- Stationnement intérieur couvert
- Espace de vente au détail/bureau clé en main
- Améliorations cosmétiques haut de gamme
- Entouré de restaurants, de brasseries et plus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4433 W 29th Ave , Denver, CO 80212
| Superficie totale disponible | 729 pi² | Superficie commerciale brute | 24 778 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 729 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 24 778 pi² |
| Année de construction | 2017 |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4433 W 29th Ave
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