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Shoppes At Citiside 4430 The Plaza Dr
1 000 à 10 250 pi² d’espace commerce de détail disponible à Charlotte, NC 28215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Shoppes At Citiside est situé sur le 4430 The Plaza Dr à Charlotte, en Caroline du Nord. Charlotte est la plus grande ville des Carolines
- Circulation piétonnière intense
- Excellent emplacement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 16 | 5 000 pi² | - | 5 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 159 324 $ CAD/an 13 277 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 8-f | 1 250 pi² | 12’ - 16’ | 3-5 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 39 831 $ CAD/an 3 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A | 3 000 pi² | - | 5-10 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 95 594 $ CAD/an 7 966 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B | 1 000 pi² | - | 5 ans | 31,86 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 31 865 $ CAD/an 2 655 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4438 The Plz - 1er étage - ste 16
Espace 16 totalise 465 m² (5 000 pi²) d'espace commercial disponible à la location à 226 $/m² (21 $/pi²). L'espace est en excellent état et situé dans un emplacement idéal. Le centre commercial est très attrayant et achalandé, et avec le nouveau locataire principal MARCHÉ ASIATIQUE, nous prévoyons un afflux important de nouveaux clients. Nous sommes convaincus que toute entreprise réussira très bien à cet endroit. Bail disponible pour 5 ans avec un service triple net (NNN).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- La propriété est très bien entretenue par les murs
4420 The Plaza Hwy - 1er étage - ste 8-f
GUICHET AUTOMATIQUE - SERVICE AU VOLANT - MARCHÉ ASIATIQUE - GRAND DIAMANT SUR LE GUICHET AUTOMATIQUE ESPACE DISPONIBLE POUR UN GUICHET AUTOMATIQUE BANCAIRE AU VOLANT OU FIXE DANS LE STATIONNEMENT Le local 2B totalise 1 250 pi² d'espace commercial disponible à la location à 21 $/pi². L'espace est en excellent état et dans un emplacement idéal. La plaza est très attrayante et achalandée, et avec le nouveau commerce phare MARCHÉ ASIATIQUE, nous prévoyons un afflux de nouveaux clients. Nous sommes convaincus que toute entreprise réussira très bien à cet endroit. Bail de 3 à 5 ans avec service triple net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- NOUS AVONS UN MARCHÉ ASIATIQUE EN PLACE
- NOUS AVONS UNE DEMANDE DE SOUMISSIONS SUR LES GUICHETS AUTOMATIQUES -THRU
4438 The Plz - 1er étage - ste A
La Suite A totalise 279 m² d'espace commercial disponible à la location à 226 $/m². L'espace est en excellent état et situé dans un emplacement idéal. Le centre commercial est très attrayant et achalandé, et avec le nouveau magasin phare MARCHÉ ASIATIQUE, nous nous attendons à un afflux de nouveaux clients. Nous sommes convaincus que toute entreprise réussira très bien à cet endroit. Location possible pour une durée de 5 à 10 ans avec un bail triple net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Excellent emplacement.
- Tonnes d'espace.
- Circulation piétonnière intense.
4456 The Plaza Hwy - 1er étage - ste B
La Suite B totalise 93 mètres carrés d'espace commercial disponible à la location à 226 $/m² par an. L'espace est en excellent état et situé dans un emplacement privilégié. Le centre commercial est très attrayant et achalandé, et avec le nouveau magasin phare MARCHÉ ASIATIQUE, nous nous attendons à un afflux important de nouveaux clients. Nous sommes convaincus que toute entreprise réussira très bien à cet endroit. Bail de 5 ans disponible avec un contrat de service triple net.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
- Excellent emplacement.
- Circulation piétonnière intense.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Asian Market
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- 8 459
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- Vêtements pour femmes
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asian Market | Supermarché | - | Local |
| Citiblock | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Jackson Hewitt Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 8 459 | National |
| Pegram Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 1 451 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4430 The Plaza Dr , Charlotte, NC 28215
À propos de la propriété
Shoppes At Citiside est un centre commercial à haute visibilité - Grand locataire (MARCHÉ ASIATIQUE), Beaucoup de stationnement avec des points d'accès, les deux étant des routes à deux voies, dans le Plaza Dr. Nombre de trafic de 99 000 du boulevard East Independence sortant sur Wendover Road et Eastway 30 000 (NCDOT) .To Plaza Dr 35,000 (NCDOT) www.shoppesatcitiside.com
- Climatisation
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
DO-VAN INC
Shoppes At Citiside | 4430 The Plaza Dr
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