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4430 Kingsport Rd - Grande Harbour Marina

44 000 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 7 016 476 $ CAD à un 7% taux de capitalisation dans Little River, SC 29566

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Faits saillants de l’investissement

160 Boat Sec Storage & Boatyard avec Waterfront Restaurant sur l'ICW avec un bon accès à l'océan. Potentiel d'expansion de 92 à 108 supports à bateaux supplémentaires

Un nouveau restaurant riverain loué est en place sur la propriété

Résumé de l'annonce

ANNONCE SPÉCIALE - RÉDUCTION DE PRIX DE 550 000$ :
GRANDE HARBOUR MARINA est un entrepôt à sec et un chantier naval de 160 bateaux - avec un nouveau restaurant riverain (loué). Il a été construit en 1973 et le propriétaire a récemment réalisé des améliorations de plus de 2,0 millions de dollars, notamment : un nouveau restaurant et une terrasse de 3 000 pi2 ; un nouveau toit en métal sur le bâtiment d'entreposage des bateaux ; 60 nouveaux supports à bateaux (3 côtés) ; et de nouveaux quais flottants.
Les autres caractéristiques sont les suivantes : chantier naval avec élévateur de 60 tonnes ; quai de carburant sur l'ICW avec réservoirs de stockage hors sol ; locataires commerciaux pour la mécanique, la toile et la fibre de verre.
Possibilité de hausse d'ajouter 92 supports à bateaux supplémentaires (ouverts ou à trois côtés) et d'autres opérations de marina (vente de bateaux, location de bateaux et/ou club nautique).
Emplacement privilégié sur l'Atlantique ICW à seulement 5 milles de l'inlet Little River à North Myrtle Beach, sans ouverture de pont requise. La demande d'entreposage des bateaux est élevée, les marinas de la région affichant des taux d'occupation élevés et des listes d'attente. La région compte des maisons haut de gamme et des commerces de détail.

SALES FLYER - GHM 032021

Faits sur la propriété

Prix	7 016 476 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	159 $ CAD	Taille du lot	3,66 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	44 000 pi²
Taux de capitalisation	7%	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1972
Sous-type de propriété	Marina	Ratio de stationnement	2,73/1 000 pi²

Prix	7 016 476 $ CAD
Prix par pi²	159 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7%
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Marina
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,66 AC
Taille du bâtiment	44 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1972
Ratio de stationnement	2,73/1 000 pi²