Dollar General | 443-445 W 4th St
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Dollar General 443-445 W 4th St
13 014 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Benson, AZ 85602 2 314 400 $ CAD (178 $ CAD/pi²) 8,65% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- - 100 % d'occupation
- - Solide locataire national : Dollar General
- - Bail soutenu par le gouvernement : ministère de la Sécurité des enfants de l'Arizona
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introduction d'une excellente occasion d'investissement au détail au 443-445 W 4th St, Benson, AZ, 85602. Cet immeuble de 13 014 pi2, construit en 2004 et zoné B-2, offre un investissement lucratif dans la région florissante du sud de l'Arizona. Avec une occupation complète, cette propriété assure des rendements immédiats et des flux de trésorerie stables. L'emplacement idéal et la forte demande des locataires en font une occasion exceptionnelle pour les investisseurs particuliers à la recherche d'un actif stable et à rendement élevé. Ne manquez pas cette rare occasion d'ajouter une propriété de détail entièrement occupée à votre portefeuille de placements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 014 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 314 400 $ CAD
Prix par pi²
178 $ CAD
Taux de capitalisation
8,65%
Revenu net d’exploitation
200 196 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,48 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1
Stationnement
34 Espaces (2,61 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
325 pi le 4th Street
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123-20-004E | Évaluation des bâtiments | 282 004 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 256 $ CAD | Évaluation totale | 316 260 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
123-20-004E
Évaluation du terrain
34 256 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 004 $ CAD
Évaluation totale
316 260 $ CAD
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