443-444 2nd St
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443-444 2nd St
9 080 pi² Bureau Immeuble Excelsior, MN 55331 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- À vendre ou à louer
- Signalisation du bâtiment
- Finitions de classe A
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux bien aménagé à vendre ou à louer au cœur du centre-ville d'Excelsior ! Cet immeuble attrayant de deux étages de 9 080 pieds carrés offre un espace de travail flexible et moderne, des bureaux privés, un étage inférieur magnifiquement rénové, un salon du personnel avec bar, salle à vin, plusieurs toilettes, une douche et de multiples entrées. La propriété est zonée pour les bureaux, les commerces de détail, les salles d'exposition et bien d'autres usages.
Il y a un stationnement municipal gratuit sur le côté sud de la propriété pour les clients et le personnel, ainsi qu'un stationnement dans la rue le long de la 2e rue. Emplacement idéal pour les bureaux, les commerces de détail et les services dans le code postal Excelsior très recherché, à revenu élevé et reconnu à l'échelle nationale.
Il y a un stationnement municipal gratuit sur le côté sud de la propriété pour les clients et le personnel, ainsi qu'un stationnement dans la rue le long de la 2e rue. Emplacement idéal pour les bureaux, les commerces de détail et les services dans le code postal Excelsior très recherché, à revenu élevé et reconnu à l'échelle nationale.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1960/2018
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 540 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,98
Taille du lot
0,07 AC
Zonage
BI - Quartier central des affaires
Stationnement
20 Espaces (2,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
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Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-117-23-11-0150 | Évaluation des bâtiments | 1 822 694 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 534 432 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 2 357 126 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-117-23-11-0150
Évaluation du terrain
534 432 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 822 694 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 357 126 $ CAD (2023)
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