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Old Orchard Shopping Centre 4429-4469 Kingsway
Espace disponible bureau 649 à 1 754 pi² à Burnaby, BC V5H 2A1
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Faits saillants
- Situé à quelques minutes de Metropolis à Metrotown et Station Square, cette zone centralisée offre une excellente exposition.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 24 | 649 pi² | 1-10 ans | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 430,56 $ CAD/m²/an 35,88 $ CAD/m²/mois 2 163 $ CAD/mois 25 960 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 42 | 1 105 pi² | 3-10 ans | 37,00 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 398,26 $ CAD/m²/an 33,19 $ CAD/m²/mois 3 407 $ CAD/mois 40 885 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 24
Situé à quelques minutes de Metropolis at Metrotown et Station Square, ce quartier centralisé offre une excellente exposition aux acheteurs de partout dans la région métropolitaine de Vancouver. Il y a un accès direct depuis l'autoroute #1 avec des entrées et des sorties sur Kingsway et l'avenue Willingdon. L'abondance de places de stationnement en surface et de nombreuses options de transport en commun dans les environs facilitent le shopping à Old Orchard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement en surface
- Grands locataires voisins
- Signalisation
2e étage, ste 42
Bureau du 2e niveau, accès à la cage d'escalier seulement. L'unité 42 comporte deux entrées distinctes.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 9 Personnes
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Excellent emplacement
- Stationnement en surface
- Signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4429-4469 Kingsway , Burnaby, BC V5H 2A1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 139 065 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 139 065 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Old Orchard Shopping Centre est situé dans le quartier commerçant le plus achalandé de Burnaby. Situé à quelques minutes de Metropolis, à Metrotown et Station Square, cette zone centralisée offre une excellente exposition aux clients de partout dans la région métropolitaine de Vancouver. Avec un accès direct depuis l'autoroute #1, une abondance de places de stationnement en surface et de nombreuses options de transport en commun dans les environs, cela rend le shopping à Old Orchard un jeu d'enfant.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Old Orchard Shopping Centre | 4429-4469 Kingsway
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