E-Z Mart - GPM | Lubbock, TX | 4426 34th St
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E-Z Mart - GPM | Lubbock, TX 4426 34th St
2 193 pi² Vente au détail Immeuble Lubbock, TX 79410 1 015 983 $ CAD (463 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 6e plus grand dépanneur aux États-Unis | ARKO Corp (NASDAQ : ARKO) Revenu 2023 de 9,4 milliards de dollars
- EZ Mart fait partie de GPM Investments, LLC, une filiale en propriété exclusive d'ARKO
- Bail net absolu | +8 ans restants | En deçà du loyer du marché | Augmentation de loyer de 10 % 5/1/2028
- À 2,6 km de Texas Tech University avec plus de 40 000 étudiants | 2,6 km de Lubbock's Medical District
Résumé de l'annonce
TREK Investment Group est heureux d'offrir à la vente EZ Mart à Lubbock, au Texas. Avec un bail Absolute Net dont la durée initiale de 15 ans restante est de plus de 8 ans, EZ Mart offre à un investisseur une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de vente au détail de premier ordre. Le bail d'EZ Mart comprend une augmentation de loyer de 10 % sur moins de 4 ans, ainsi que pour chacune des six périodes d'option de cinq ans. Située à l'angle dur de la 34e rue et de l'avenue Salem, la propriété en question est un pavillon de Family Dollar et est entourée d'autres détaillants nationaux, dont Sonic, McDonald's, H&R Bock, O'Reilly Auto Parts et plus, située à moins d'un mile de 5 écoles de la région, et voit le nombre de trafic sur la 34e rue de plus de 20 500 VPD. De plus, EZ Mart se trouve à seulement 3,6 miles de la Texas Tech University, qui compte actuellement plus de 40 000 étudiants inscrits, ainsi qu'à 2,5 km du quartier médical animé de Lubbock.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 193 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
1 015 983 $ CAD
Prix par pi²
463 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
63 499 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Terrain en acres
0,37 AC
Façade
199 pi le 34th St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score ®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R29046 | Évaluation des bâtiments | 221 722 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 47 857 $ CAD | Évaluation totale | 269 579 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R29046
Évaluation du terrain
47 857 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 722 $ CAD
Évaluation totale
269 579 $ CAD
-
Parker Carroll -
Chris Matlock -
TREK Investment Group
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E-Z Mart - GPM | Lubbock, TX | 4426 34th St
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