4425 S Pecos Rd | Las Vegas, NV 89121
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- Équipe LoopNet
4425 S Pecos Rd
Las Vegas, NV 89121
Medical/Professional Office Building · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- La propriété est offerte à un faible FSP de 144$, ce qui est nettement inférieur au coût de remplacement
- Le ratio de stationnement de la propriété est de +/- 4,1/1000, ce qui comprend 22 places de stationnement souterrains sécurisées
- Excellente occasion propriétaire-utilisateur
- Quatre suites disposent d'un espace de stockage sécurisé supplémentaire relié à la suite. Les tailles sont les suivantes : Suite 1:695 SF, Suite 2:630 SF, Suite 4:703 SF, Suite 5:624 SF
- À moins d'un mille de la propriété, la densité de population est de 18 361 personnes et à moins de 3 milles de la propriété, la densité de population est de 194 757 personnes
- Lien OM : https://logiccre.com/1031_properties/4425-s-pecos-rd/
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 155 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Pourcentage loué
16%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
13 155 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
C-P - Bureau et professionnel
Stationnement
55 Espaces (4,18 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Douches
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-24-624-001 | Évaluation des bâtiments | 1 955 539 $ |
| Évaluation du terrain | 385 444 $ | Évaluation totale | 2 340 983 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-24-624-001
Évaluation du terrain
385 444 $
Évaluation des bâtiments
1 955 539 $
Évaluation totale
2 340 983 $
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