4425 Ben Franklin Rd | Durham, NC 27704
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- Équipe LoopNet
4425 Ben Franklin Rd
Durham, NC 27704
Flex Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Possibilité à valeur ajoutée d'acquérir un bâtiment de flex/laboratoire vacant dans une ville qui est en excellente position pour se remettre de la pandémie.
- Idéalement situé dans un parc à usages mixtes bien établi comprenant un cabinet médical, un laboratoire, un complexe, un commerce de détail, des appartements et des résidences pour personnes âgées.
- La trajectoire positive du marché se poursuit pour les produits flex/de laboratoire, avec un taux de vacance de 7,9 %, ce qui permet à un acheteur de capitaliser un solide marché des sciences de la vie.
- Accès facile à la rue N Duke, permettant d'atteindre rapidement d'autres autoroutes importantes comme l'autoroute I-85 ou le centre-ville de Durham en moins de 10 minutes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Flex | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | R&D | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,76 AC | Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
| Aire du bâtiment louable | 40 540 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Flex |
| Sous-type de propriété | R&D |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 540 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,38/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Bio-tech/Laboratoire
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Laboratoire humide
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 172232 | Évaluation des bâtiments | 10 778 161 $ |
| Évaluation du terrain | 1 191 480 $ | Évaluation totale | 11 969 641 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
172232
Évaluation du terrain
1 191 480 $
Évaluation des bâtiments
10 778 161 $
Évaluation totale
11 969 641 $
Zonage
| Code de zonage | OI-2 (Bureau et établissement) |
| OI-2 (Bureau et établissement) |
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