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De Flores Center Plaza 44201-44227 20th St W
Espace disponible commerce de détail 1 032 à 5 480 pi² à Lancaster, CA 93534
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité sur la rue et signalisation
- Panneaux remarquables le long de la 20e rue
- Excellente valeur économique
- Grandes données démographiques et nombre élevé de trafic (28 657 DPV)
- Forte circulation piétonne et automobile
- Les locataires voisins sont : CVS, Home Depot, U-Haul, Pep Boys
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 44221 | 1 032 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 31 131 $ CAD/an 2 594 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 44225 | 1 032 à 2 224 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 67 088 $ CAD/an 5 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 44227 | 1 196 à 2 224 pi² | Négociable | 30,17 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 67 088 $ CAD/an 5 591 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 44221
Le De Flores Plaza est situé au cœur de Lancaster, offrant une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à s'établir dans une zone dynamique et très fréquentée. Positionnée sur une grande artère, la propriété bénéficie d'un emplacement commercial et commercial, entouré d'une activité commerciale dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à accroître leur présence de marque sur le marché de Lancaster. Les unités présentent des intérieurs spacieux et ouverts qui permettent des aménagements flexibles et créatifs pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec ses hauts plafonds et son design polyvalent, l'espace est parfait pour se transformer en une salle d'exposition ou un environnement de vente au détail élégant, créant une atmosphère accueillante qui améliore l'expérience client. Les établissements à proximité comprennent Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final et Dollar Tree.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Former Restaurant Space
1er étage, ste 44225
Le De Flores Plaza est situé au cœur de Lancaster, offrant une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à s'établir dans une zone dynamique et très fréquentée. Positionnée sur une grande artère, la propriété bénéficie d'un emplacement commercial et commercial, entouré d'une activité commerciale dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à accroître leur présence de marque sur le marché de Lancaster. Les unités présentent des intérieurs spacieux et ouverts qui permettent des aménagements flexibles et créatifs pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec ses hauts plafonds et son design polyvalent, l'espace est parfait pour se transformer en une salle d'exposition ou un environnement de vente au détail élégant, créant une atmosphère accueillante qui améliore l'expérience client. Les établissements à proximité comprennent Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final et Dollar Tree. Les 44225 et 44227 peuvent être combinés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent Mix of Tenants
- Great Economic Value
- Tremendous Signage Along 20th Street
- 44225 & 44227 can be combined
1er étage, ste 44227
Le De Flores Plaza est situé au cœur de Lancaster, offrant une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à s'établir dans une zone dynamique et très fréquentée. Positionnée sur une grande artère, la propriété bénéficie d'un emplacement commercial et commercial, entouré d'une activité commerciale dynamique, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à accroître leur présence de marque sur le marché de Lancaster. Les unités présentent des intérieurs spacieux et ouverts qui permettent des aménagements flexibles et créatifs pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Avec ses hauts plafonds et son design polyvalent, l'espace est parfait pour se transformer en une salle d'exposition ou un environnement de vente au détail élégant, créant une atmosphère accueillante qui améliore l'expérience client. Les établissements à proximité comprennent Home Depot, Circle K, AT&T, Pep Boys, CVS, Smart & Final et Dollar Tree. Les 44225 et 44227 peuvent être combinés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Tremendous Signage Along 20th Street
- Excellent Mix of Tenants
- Great Economic Value
- 44225 & 44227 can be combined
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 44201-44227 20th St W , Lancaster, CA 93534
| Min. divisible | 1 032 pi² | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 14 972 pi² |
| Min. divisible | 1 032 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 14 972 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Spectrum Commercial Real Estate est ravi d'offrir à la vente au détail, à des bureaux et à des services médicaux dans l'une des poches les plus recherchées de Lancaster, près de la très convoitée 20th Street. Les utilisations au détail, au bureau et à des fins médicales sont toutes les bienvenues. La propriété présente : un fort nombre de trafic (28 657 VPD) ; une signalisation exceptionnelle le long d'une voie de circulation très fréquentée ; un excellent mélange de locataires à proximité, notamment CVS, Home Depot, U-Haul, Pep Boys ; une valeur économique exceptionnelle.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
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Présenté par
De Flores Center Plaza | 44201-44227 20th St W
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