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De Flores Center Plaza 44201-44227 20th St W
1 032 à 5 480 pi² d’espace commerce de détail disponible à Lancaster, CA 93534
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité sur la rue et signalisation
- Panneaux remarquables le long de la 20e rue
- Excellente valeur économique
- Grandes données démographiques et nombre élevé de trafic (28 657 VPD)
- Forte circulation piétonnière et automobile
- Les locataires voisins comprennent : CVS, Home Depot, U-Haul, Pep Boys
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 44221 | 1 032 pi² | 3-5 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 2 560 $ CAD/mois 30 719 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 44225 | 1 032 à 2 224 pi² | 3-5 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 5 517 $ CAD/mois 66 202 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 44227 | 1 196 à 2 224 pi² | 3-5 ans | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 5 517 $ CAD/mois 66 202 $ CAD/an | Loyer hypernet |
44201-44227 20th St W - 1er étage - ste 44221
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancienne salle de restaurant
44201-44227 20th St W - 1er étage - ste 44225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 448 pi² d’espace adjacent
44201-44227 20th St W - 1er étage - ste 44227
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 448 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 44201-44227 20th St W , Lancaster, CA 93534
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 032 pi² | Façade | 165’ le 20th St W |
| Max. contigu | 4 448 pi² | Superficie commerciale brute | 14 972 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Stationnement | 67 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 480 pi² |
| Min. divisible | 1 032 pi² |
| Max. contigu | 4 448 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 67 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 165’ le 20th St W |
| Superficie commerciale brute | 14 972 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,28 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Spectrum Commercial Real Estate, en tant qu'agent d'inscription exclusif, est heureux d'offrir des services de location de détaillants, de bureaux et d'esplanade médicale dans l'une des poches les plus recherchées de Lancaster, près de la 20e rue. Les utilisations au détail, au bureau et à des fins médicales sont toutes les bienvenues. Les caractéristiques de la propriété : nombre élevé de trafic (28 657 VPD) ; signalisation extraordinaire le long d'une route achalandée ; Excellent mélange de locataires à proximité, y compris CVS, Home Depot, U-Haul, Pep Boys ; valeur économique exceptionnelle. Christopher Alihemmat DRE #02105695 (419) 280-3361
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
De Flores Center Plaza | 44201-44227 20th St W
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