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Linden Hill Station 4420 Limestone Rd
Espace disponible 4 étoiles 2 500 à 5 100 pi² à Wilmington, DE 19808
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Immeuble attrayant à usage mixte avec une variété de commerces de détail et de locataires.
- Des espaces de bureaux modernes et des résidences intégrées parfaitement intégrés dans l'ensemble de la propriété.
- 26 000 pieds carrés de locaux à bureaux entourés de restaurants, de boutiques et de petits magasins dans un emplacement privilégié le long de la route 7.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4526 | 2 500 pi² | 12’ - 16’ | 5-10 ans | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 7 316 $ CAD/mois 87 793 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 3e étage, ste 310 | 2 600 pi² | 9’ - 9’6” | 5-10 ans | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 6 087 $ CAD/mois 73 043 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste 4526
L'ancien restaurant à service rapide disponible avec une infrastructure de base en place crée une occasion inhabituelle. L'espace de l'unité terminale est d'environ 2 500 sf avec des sièges extérieurs supplémentaires en place. Partiellement déconstruit, bien que de nombreux éléments essentiels demeurent en place, 2 salles de bains ADA, CVC, hotte qui traverse le toit et bien plus encore. Possibilité de réutiliser une partie ou la totalité de l'infrastructure existante pour construire votre concept sans l'investissement en capital intense.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Pilon Signage
3e étage, ste 310
INCITATIF AU LOYER ! Le loyer de la première année est de 20,00$ psf ! L'occasion clé en main comprend une bonne hauteur de plafond, de nombreuses fenêtres et une finition répondant à vos besoins d'espace dans un ajustement et une finition très attrayants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- Plafonds finis: 9’ - 9’6”
- Espace en excellent état
- Designed and Built to your space requirements
- Elevator serviced, common meeting spaces
- Abundant surface parking
- Prominent, highly visible location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Applied Energy Group
- Finance et assurances
- 1
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- Caliber Aircraft
- Transport et entreposage
- 1
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- Facciolo Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
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- First State Endodontics
- Soins de santé et assistance sociale
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- Performance Driven Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
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- State Farm
- Finance et assurances
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Applied Energy Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Caliber Aircraft | Transport et entreposage | 1 | - |
| Facciolo Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| First State Endodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Performance Driven Physical Therapy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| State Farm | Finance et assurances | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4420 Limestone Rd , Wilmington, DE 19808
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 40 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 250 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il ne reste plus qu'un espace commercial et un espace de bureau ! Découvrez la station Linden Hill ! Un nouveau développement à usage mixte composé de bureaux, de commerces de détail et de logements ! La dynamique parfaite, entre le travail et le jeu en direct. Profitez d'un assortiment de restaurants, de boutiques et de petites boutiques, ainsi que de près de 26 000 pieds carrés d'espaces de bureaux modernes et de plus de 60 dans des résidences communautaires et plus de 100 pieds carrés accessibles à pied. Stratégiquement située dans un secteur bien établi, la station Linden Hill bénéficie d'un emplacement dominant sur le chemin Limestone, à une intersection entièrement signalée. Joignez-vous aux détaillants de Linden Hill Station, notamment Scalessa's Old School Italian, State Farm Insurance, Bank of America, Chuck Lager American Grill, SportClips, Reico Kitchen & Bath et Linden Nails, Performance Driven PT, Sola Salon, Linden Nails, un environnement de vente au détail diversifié. L'immeuble est desservi par ascenseur, entièrement équipé de gicleurs, et comprend des espaces de réunion communs, un grand stationnement en surface et des possibilités de signalisation. Une gestion efficace de la propriété sur place assure des opérations fluides, créant ainsi des opérations fluides pour toute entreprise.
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
-
Paul Pantano -
Pantano Real Estate
Présenté par
Linden Hill Station | 4420 Limestone Rd
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