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Michael Foods - Processing & Cold Storage 4420 E 36th St

115 000 pi² Industriel Immeuble Yuma, AZ 85365 40 355 507 $ CAD (351 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Installation essentielle pour la production d'œufs pelés et durs vendus par l'entremise de multiples canaux de vente au détail à travers les États-Unis
  • Les clients comprennent Kroger, Publix, Costco, Safeway et bien d'autres
  • Michael Foods, une société de Post Holdings, Inc., a acquis Almark Foods en 2020. Post a fourni une garantie complète du bail.
  • 52 millions de consommateurs à moins de 10 heures de route de Yuma
  • Investissement important des locataires dans des machines et du matériel exclusifs et à la fine pointe de la technologie fabriqués en Allemagne sur la propriété en question

Résumé de l'annonce

SOMMAIRE DU GARANT
Entreprise leader de biens de consommation emballés avec un portefeuille alimentaire diversifié
Post Holdings, Inc. est une société de portefeuille de biens de consommation emballés qui exploite un portefeuille diversifié de marques alimentaires, axé à la fois sur les secteurs de la vente au détail et des services alimentaires. La gamme de produits de l'entreprise couvre toutes les catégories telles que les céréales, la nutrition, les aliments congelés et les ovoproduits. Post Holdings possède des marques bien connues comme Honey Bunches of Oats, Grape-Nuts et Malt-O-Meal, ainsi que des marques de services alimentaires comme Michael Foods et Bob Evans Farms. Grâce à ses acquisitions et à ses investissements stratégiques, Post a bâti un vaste portefeuille qui fournit des produits alimentaires innovateurs et de haute qualité aux consommateurs de toute l'Amérique du Nord.
Post Holdings se consacre à stimuler la croissance grâce à l'excellence opérationnelle, à l'innovation et à la durabilité. L'entreprise s'est engagée à maintenir une forte présence sur les marchés des marques de marque et des marques privées tout en continuant à faire évoluer son portefeuille pour répondre aux besoins changeants des consommateurs. En mettant l'accent sur la fourniture d'options alimentaires nutritives, abordables et pratiques, Post Holdings continue d'améliorer son leadership dans l'industrie alimentaire tout en accordant la priorité à la responsabilité environnementale et à l'engagement communautaire.
RÉSUMÉ DES LOCATAIRES
Des produits alimentaires innovants depuis 1987
Michael Foods, Inc. est un important fournisseur de produits alimentaires, spécialisé dans la production d'œufs, de produits laitiers et de produits à base de pommes de terre de haute qualité. En tant que filiale de Post Holdings, l'entreprise dessert un large éventail d'industries, y compris les services alimentaires, la vente au détail et la fabrication d'aliments. Michael Foods est particulièrement connu pour son approche novatrice visant à fournir des ingrédients sains, durables et nutritifs à ses clients. L'entreprise exerce ses activités par l'entremise de marques reconnues telles que Simply Potatoes, Egg Beaters et Bob Evans Farms, répondant aux divers besoins des consommateurs avec des produits de marque et des produits de marque privée.
Fort de son engagement envers la qualité, la salubrité des aliments et la durabilité, Michael Foods se concentre sur la fourniture de produits qui répondent aux exigences changeantes de l'industrie alimentaire d'aujourd'hui. Leur portefeuille comprend des produits à base d'œufs, des produits de pommes de terre réfrigérés et congelés, ainsi qu'une variété d'autres ingrédients utilisés dans les applications de vente au détail et de restauration. L'entreprise est fière de son excellence opérationnelle et de son dévouement à la durabilité, en se concentrant sur la réduction de son empreinte environnementale tout en soutenant les collectivités locales.

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix 40 355 507 $ CAD
Prix par pi² 351 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,65%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Transformation des aliments
  • Réfrigération/Chambre froide (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 17,69 AC
Aire du bâtiment louable 115 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2018
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 25 pi

Commodités

  • Glacière
  • Espace d'entreposage

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
697-42-003
Évaluation du terrain
149 643 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 326 444 $ CAD
Évaluation totale
2 476 087 $ CAD

Zonage

Code de zonage 5
5
  • ID d’inscription: 34234969

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4420 E 36th St, Yuma, AZ 85365

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