442 State St
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442 State St
7 822 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Belchertown, MA 01007 1 311 160 $ CAD (168 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- SF supplémentaire séparé 2 chambres, 1 et 1/2 salle de bain
- Beaucoup de places de stationnement
- Recharge solaire et électrique possédée
Résumé de l'annonce
Explorez cet impressionnant immeuble de bureaux moderne de 7 822 pieds carrés entièrement loué qui offre un mélange polyvalent d'espaces de bureaux et d'une maison autonome de deux chambres. Parfaite pour un usage résidentiel et commercial, la propriété dispose d'un garage pour une voiture, de 47 places de stationnement et s'étend sur plus de 3 acres le long de la route 202. L'efficacité énergétique est un point fort : les panneaux solaires en propriété génèrent environ 7 000$ d'électricité par année, l'éclairage intérieur et extérieur à DEL et le chargeur ChargePoint de 7,2 kW est complété par un chargeur pour véhicules électriques ChargePoint de 7,2 kW. Bureaux entièrement loués et loués. Une seule famille est détachée mois après mois. Cette propriété offre une occasion unique de posséder un espace durable et générateur de revenus avec un grand parking et un accès facile. Le vendeur souhaite conserver l'espace de bureau actuel
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$99,999
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
7 822 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2007
Prix
1 311 160 $ CAD
Prix par pi²
168 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
131 116 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
3 911 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
B1
Stationnement
42 Espaces (5,37 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BELC-000251-000000-000006 | Évaluation totale | 849 163 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 125 682 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 723 481 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BELC-000251-000000-000006
Évaluation du terrain
125 682 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
723 481 $ CAD (2024)
Évaluation totale
849 163 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
Lpt Realty, LLC The Maggi Group
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