442 N Broad St

Bâtiment à usage mixte avec cabinet vétérinaire établi disponible séparément ou ensemble ! Située dans le quartier central des affaires d'Elizabeth, cette propriété commerciale à usage mixte offre une occasion unique aux investisseurs et aux professionnels vétérinaires. Le premier étage abrite un hôpital vétérinaire légal et conforme, le seul à Elizabeth, tandis que le deuxième étage comprend un appartement de 2 à 3 chambres avec grenier et sous-sol. Le cabinet vétérinaire établi a une solide clientèle et une réputation de confiance, comme en témoignent ses 500 avis sur Google. L'installation clé en main comprend une aire de réception, des salles d'examen, une salle d'imagerie et de radiographie, une unité de chirurgie et de traitement, une pharmacie et un chenil. Avec une visibilité élevée et environ 20 000 véhicules qui passent chaque jour, cette propriété offre de multiples possibilités d'expansion. Il existe des possibilités de revenus supplémentaires grâce aux heures prolongées, aux services de fin de semaine et à la réaffectation des deuxième et troisième étages. L'appartement du deuxième étage avec grenier, actuellement utilisé pour l'entreposage, doit être rénové, ce qui offre l'occasion de transformer l'espace en salles de traitement supplémentaires, en bureaux ou en unité résidentielle. Cette liste est pour l'immeuble seulement. Veuillez vous renseigner auprès de LA pour obtenir des détails commerciaux. Appeler Lindsey 908.375.6755