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442 Atlanta Hwy NW
Espace disponible commerce de détail 6 377 pi² à Winder, GA 30680
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Faits saillants
- Établi et prêt à l'emploi
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 377 pi² | 2-10 ans | 34,27 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 368,93 $ CAD/m²/an 30,74 $ CAD/m²/mois 18 214 $ CAD/mois 218 571 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Une occasion exceptionnelle de louer un espace de restaurant entièrement aménagé dans un endroit très fréquenté sur Atlanta Hwy, Winder, GA. Cet espace est parfait pour une variété de concepts de restauration qui cherchent à établir une présence dans une communauté en pleine croissance. Avec un grand stationnement et une grande visibilité, cet emplacement est bien placé pour réussir ! 6 377 Pieds carrés. Situé sur l'autoroute Atlanta très fréquentée, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile aux résidents locaux et à la circulation de passage. Cuisine entièrement équipée : Comprend toute l'infrastructure nécessaire au fonctionnement des restaurants, y compris les hottes aspirantes, les bacs à graisse, la réfrigération et plus encore. Salle à manger spacieuse : plan d'étage flexible avec disposition des sièges pour les repas décontractés ou les grands rassemblements. Espace bar complet avec terrasse extérieure servant un espace de service. Beaucoup de places de stationnement disponibles pour les clients, assurant commodité et accessibilité. Trafic élevé et demande locale : Situé dans une zone commerciale avec des quartiers résidentiels, des commerces et des bureaux à proximité. Taux de location : 13 000$ par mois plus CAM. Disponible immédiatement : Prêt pour que votre concept de restaurant emménage et commence à servir ! Il s'agit d'une excellente occasion pour les restaurateurs qui cherchent à tirer parti de la scène gastronomique croissante de Winder. Ne manquez pas cette occasion !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Complete Renovation and Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 442 Atlanta Hwy NW , Winder, GA 30680
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 377 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 377 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 9,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Une occasion exceptionnelle de louer un espace de restaurant entièrement aménagé dans un endroit très fréquenté sur Atlanta Hwy, Winder, GA. Cet espace est parfait pour une variété de concepts de restauration qui cherchent à établir une présence dans une communauté en pleine croissance. Avec un grand stationnement et une grande visibilité, cet emplacement est bien placé pour réussir ! 6 377 Pieds carrés. Situé sur l'autoroute Atlanta très fréquentée, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile aux résidents locaux et à la circulation de passage. Cuisine entièrement équipée : Comprend toute l'infrastructure nécessaire au fonctionnement des restaurants, y compris les hottes aspirantes, les bacs à graisse, la réfrigération et plus encore. Salle à manger spacieuse : plan d'étage flexible avec disposition des sièges pour les repas décontractés ou les grands rassemblements. Espace bar complet avec terrasse extérieure servant un espace de service. Beaucoup de places de stationnement disponibles pour les clients, assurant commodité et accessibilité. Trafic élevé et demande locale : Situé dans une zone commerciale avec des quartiers résidentiels, des commerces et des bureaux à proximité. Taux de location : 13 000$ par mois plus CAM. Disponible immédiatement : Prêt pour que votre concept de restaurant emménage et commence à servir ! Il s'agit d'une excellente occasion pour les restaurateurs qui cherchent à tirer parti de la scène gastronomique croissante de Winder. Ne manquez pas cette occasion ! **Le mobilier et l'équipement présentés sur les photos ne sont pas inclus et peuvent être achetés séparément **
- Restaurant
-
David Shockley -
Progressive Realty LLC
Présenté par
442 Atlanta Hwy NW
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