4419 Oakton St

Cette propriété a besoin de +/- 100 000$ de réadaptation et de +/- 100 000$ d'assainissement de l'environnement.
Cette propriété est offerte à la vente par la Cook County Land Bank Authority https://www.cookcountylandbank.org/.
Il ne s'agit pas d'une vente traditionnelle.
Différences :
Vous devez présenter une demande sur le site Web de la CCLBA avant de visiter l'établissement.
Vous serez examiné pour les impôts immobiliers, les jugements et les privilèges impayés du comté de Cook.
Une fois que la visite a été approuvée, il est fortement recommandé d'amener un entrepreneur avec vous, car ces propriétés sont généralement vacantes depuis plusieurs années et nécessitent une remise en état substantielle.
Vous aurez besoin d'une estimation de l'entrepreneur pour amener la propriété à un permis d'occupation.
Vous aurez besoin d'une lettre ou d'un courriel de soutien de la part du Village ou de la Ville.
Vous devrez présenter les fonds de la CCBA pour acquérir et réaméniter la propriété.
Les impôts fonciers sur ces propriétés sont généralement très élevés au pied. Vous aurez besoin d'une stratégie pour résoudre ce problème. Communiquez avec votre avocat en fiscalité immobilière commerciale pour en discuter.
L'achat de propriétés auprès de la CCLBA est semblable à l'achat de propriétés à un prix inférieur à la forclusion.
Les acheteurs paient directement leurs propres courtiers.
Similitudes :
Je suis là pour vous aider à naviguer dans le processus.