Corner Office Building | 4419 N Bryan Ave
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Corner Office Building 4419 N Bryan Ave
3 518 pi² Bureau Immeuble Shawnee, OK 74804 1 226 855 $ CAD (349 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Coin difficile dans un quartier à forte croissance
- bureau exécutif surdimensionné avec salle de bain privée
- Bâtiment d'entreposage de 1 500 pieds carrés avec 3 portes battantes
Résumé de l'annonce
UNE EXCELLENTE OCCASION DE BUREAUX COMMERCIAUX ! ! Immeuble de bureaux et d'entreposage sur un coin dur dans la zone à forte croissance de Shawnee. Il s'agit d'un coin très fréquenté qui se trouve techniquement à l'intérieur des limites de la ville de Shawnee, mais l'immeuble de bureaux et la boutique se trouvent à l'extérieur des limites de la ville (juridiction du comté de Pottawatomie) - un endroit idéal pour faire remarquer votre entreprise. L'immeuble de bureaux haut de gamme a tout ce dont vous avez besoin pour gérer un bureau à grande échelle - réception, salle de repos avec cuisine complète, branchements laveuse/sécheuse, six bureaux séparés, toilettes pour hommes et femmes - ainsi que des toilettes privées dans le bureau exécutif, une salle de conférence et même un coffre-fort contre la tempête. Il y a un pédistal en brique à l'entrée pour afficher le nom et le logo de votre entreprise. Le bâtiment d'entreposage situé à l'arrière est doté de trois portes battantes et d'une porte d'entrée. Toutes les entrées des deux bâtiments sont configurées pour la saisie par carte-clé si votre entreprise en a besoin. Systèmes téléphoniques et de sécurité déjà en place. Il s'agit d'une occasion unique à Shawnee, la dernière frontière de l'OKC. Appelez pour fixer votre rendez-vous dès aujourd'hui !
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 518 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 226 855 $ CAD
Prix par pi²
349 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 518 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
1,16 AC
Zonage
C - Commerciale
Commodités
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
1 547
20 545
35 254
2024 Population
1 455
20 748
36 902
Croissance démographique '20-'24
-6,0%
1,0%
4,7%
2020 Ménages
605
7 811
13 341
2024 Ménages
568
7 880
13 993
Croissance des foyers '20-'24
-6,1%
0,9%
4,9%
Âge moyen
44
39
38
Revenu médian par ménage
81 309 $
53 147 $
46 817 $
Employés de jour
530
11 538
17 948
Total des entreprises
47
1 351
2 075
Diplôme collégial et diplôme supérieur
38%
26%
21%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 000004010004001000 | Évaluation totale | 59 170 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 060 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (3 518 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 58 110 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
000004010004001000
Évaluation du terrain
1 060 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
58 110 $ CAD (2023)
Évaluation totale
59 170 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(3 518 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Kevin Hanna - Frontier Commercial Group, LLC
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