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4419 Bergenline Ave
Espace disponible bureau/médical 600 pi² à Union City, NJ 07087
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Faits saillants
- Emplacement pratique à proximité de l'arrêt de bus et de la ville
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 600 pi² | 1 an | 50,69 $ CAD/pi²/an 4,22 $ CAD/pi²/mois 30 416 $ CAD/an 2 535 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 2
Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un espace commercial de premier choix sur l'une des rues les plus convoitées d'Union City ! Cette offre exceptionnelle représente une occasion incroyable pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très visible sur l'une des artères les plus fréquentées de la région. Bergenline est réputée pour son important trafic piétonnier, assurant un flux constant de clients potentiels. Cet espace de 56 m² offre un agencement polyvalent adapté à une grande variété de types d'entreprises. De grandes vitrines offrent une excellente visibilité et une lumière naturelle, parfaites pour mettre en valeur vos produits ou services. L'intérieur est spacieux et bien entretenu, offrant une toile vierge pour concrétiser votre vision d'entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 5 Personnes
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4419 Bergenline Ave , Union City, NJ 07087
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 4 020 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 020 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
En plus de la forte circulation piétonnière, la région bénéficie d'une économie locale forte et d'un environnement d'affaires favorable. Les commodités à proximité comprennent des restaurants populaires, des banques et d'autres services essentiels, ce qui accroît l'attrait de cet endroit pour les clients et les propriétaires d'entreprise. Comprend l'unité divisée.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4419 Bergenline Ave
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