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4419-4421 Lankershim Blvd
Espace disponible bureau 500 à 2 800 pi² à North Hollywood, CA 91602
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 500 à 2 800 pi² | Négociable | 69,43 $ CAD/pi²/an 5,79 $ CAD/pi²/mois 194 410 $ CAD/an 16 201 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Bail disponible : 500 à 2800 pi² sur le boulevard Lankershim à l’intersection de la rue Moorpark, à North Hollywood. Ce bureau, anciennement un studio d’enregistrement pour un seul locataire, peut être facilement subdivisé en espaces aussi petits que 500 pi². Salle de bain privée ou partagée selon l’unité. La plus grande suite est équipée d’une salle de bain et d’une cuisinette.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 23 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4419-4421 LANKERSHIM BLVD , NORTH HOLLYWOOD, CA 91602
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 143 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction/rénovation | 1948/2007 |
| Type de propriété | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 143 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2007 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement privilégié au 2ème étage près des Universal Studios, Warner Bros. Studios et Walt Disney Studios, ainsi que des boutiques branchés et éclectiques du boulevard Lankershim dans le quartier animé des arts NOHO. L'ancien studio d'enregistrement peut facilement être divisé en unités plus petites aussi petites que 500 pi2.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4419-4421 Lankershim Blvd
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