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Del Taco - Columbus, GA 4418 Hamilton Rd

2 285 pi² Vente au détail Immeuble Columbus, GA 31904 4 211 780 $ CAD (1 843 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Nouveau bail de 15 ans Absolute Triple Net (NNN) sans responsabilités de propriétaire
Garantie forte de Red Door Foods - Exploite actuellement plus de 50 restaurants dans 4 États, dont 16 Del Tacos
Grand lot de 1.13 AC stratégiquement situé dans un coin à signalisation rigide avec plusieurs points d'entrée et de sortie

Augmentation annuelle de 2 % des loyers offrant une bonne couverture contre l'inflation
Columbus est la deuxième ville la plus peuplée de Géorgie, derrière Atlanta, avec une population de plus de 207 000 habitants
Emplacement à fort trafic sur l'autoroute de Manchester, qui voit plus de 31 000 véhicules par jour

Résumé de l'annonce

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le panneau d'affichage Del Taco + de 2 285 SF situé au 4418 Hamilton Road à Columbus, en Géorgie. Cette transaction comprend un tout nouveau bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans sans responsabilité du propriétaire et des augmentations annuelles de loyer de 2 % offrant une couverture saine contre l'inflation, et un investissement garanti.

En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 285 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2014

Prix

4 211 780 $ CAD

Prix par pi²

1 843 $ CAD

Taux de capitalisation

6,25%

Revenu net d’exploitation

263 236 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Taille du lot

1,13 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Del Taco
Hébergement et services alimentaires
2 285 pi²
112,02 $ CAD
Loyer hypernet
Nov. 2039

Locataire	Secteur	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	Type de bail		Fin du bail
Del Taco	Hébergement et services alimentaires	2 285 pi²	112,02 $ CAD	Loyer hypernet		Nov. 2039