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4418-4420 NE St Johns Rd E
Espace disponible bureau/commerce de détail 750 à 3 620 pi² à Vancouver, WA 98661
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Faits saillants
- Nombre élevé de trafic
- Accès rapide au centre-ville de Vancouver
- Accès rapide aux autoroutes (SR-500, I-5)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 750 pi² | Négociable | 24,55 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 264,25 $ CAD/m²/an 22,02 $ CAD/m²/mois 1 534 $ CAD/mois 18 413 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 1 265 pi² | Négociable | 24,59 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 264,71 $ CAD/m²/an 22,06 $ CAD/m²/mois 2 592 $ CAD/mois 31 109 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E | 1 605 pi² | Négociable | 23,57 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 253,70 $ CAD/m²/an 21,14 $ CAD/m²/mois 3 152 $ CAD/mois 37 829 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste B
Information sur l'espace : Espace commercial entièrement réaménagé, comprenant un hall d'accueil/réception avec rangement, 2 bureaux privés et une salle de bain privée. Des conditions de location de 24 à 36 mois sont disponibles. Bail brut, le locataire paie le loyer, les services publics (service d'ordures fourni) et l'entretien intérieur. Le bailleur paie l'entretien extérieur, les taxes et l'assurance. Renseignements sur le bâtiment : Immeuble commercial à haute visibilité avec toutes les autres suites occupées. Les autres locataires comprennent : Farmer's Insurance, Pro Cuts, O'Hair Studio et Heritage Consulting NW. La propriété est dotée d'un nouveau système de toit/CVC, d'un nouveau revêtement extérieur et d'une nouvelle peinture extérieure. Emplacement à haute visibilité entre les chemins St. Johns et St. James, où le nombre de trafic est élevé. Situé juste au nord de la SR-500 et juste à l'ouest de l'Interstate 5 à Vancouver, WA. Les entreprises voisines comprennent 7-11, Urgent Care, Handy Andy, Donut Nook, Signs & More, et d'autres restaurants et bureaux. Pour consulter cet espace ou pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Premier Property Management, Inc. au 360-546-1554.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
1er étage, ste D
La suite D offre 1 265 pieds carrés d'espace et comprend : * Grand hall d'entrée * Grande zone de réception adjacente * Quatre bureaux privés * Salle de bain privée * Espace cuisine * Chauffage central/refroidissement * Infrastructure de téléphone et de données et système de sécurité existants (le locataire doit payer pour tous les fournisseurs de services et de surveillance) * Emplacement très fréquenté sur le chemin St Johns
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Poste de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
1er étage, ste E
La suite E offre une superficie de 1605 pieds carrés et comprend : * Grand hall d'entrée * Grande zone de réception adjacente * Grand bureau arrière avec rangement intégré * Bureaux administratifs et salle de travail avec bureaux immeubles et 2 autres bureaux attenants * Grande salle de conférence intégrée * Salle de bain privée * Chauffage/refroidissement central * Infrastructure de téléphone et de données et système de sécurité existants (le locataire doit payer pour tous les fournisseurs de services et de surveillance) * Emplacement très fréquenté sur le chemin St Johns
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4418-4420 NE St Johns Rd E , Vancouver, WA 98661
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble commercial à haute visibilité avec toutes les autres suites occupées. Les autres locataires comprennent : Farmer's Insurance, Pro Cuts, O'Hair Studio et Heritage Consulting NW. La propriété est dotée d'un nouveau système de toit/CVC, d'un nouveau revêtement extérieur et d'une nouvelle peinture extérieure. Emplacement à haute visibilité entre les chemins St. Johns et St. James, où le nombre de trafic est élevé. Situé juste au nord de la SR-500 et juste à l'ouest de l'Interstate 5 à Vancouver, WA. Les entreprises voisines comprennent 7-11, Urgent Care, Handy Andy, Donut Nook, Signs & More, et d'autres restaurants et bureaux.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Shane Smith -
Premier Property Management
Présenté par
4418-4420 NE St Johns Rd E
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