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4416-4430 Beverly Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 085 à 5 700 pi² à Los Angeles, CA 90004
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FAITS SAILLANTS
- Façade du magasin haute visibilité
- Beaucoup de stationnement à l'arrière
- Intersection achalandée avec dénombrement de trafic intense
- Démographie démographique dense
- Les unités de vente au détail sont toutes mesurées individuellement
- Espace idéal pour les services de beauté, salon de manucure et autres
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 085 pi² | Négociable | 40,79 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 44 259 $ CAD/an 3 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 37,32 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 59 712 $ CAD/an 4 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | 37,32 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 59 712 $ CAD/an 4 976 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 415 pi² | Négociable | 38,19 $ CAD/pi²/an 3,18 $ CAD/pi²/mois 54 035 $ CAD/an 4 503 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Planchers en béton. Espace partiellement aménagé et divisé. Peut être livré en état brut ou occupé tel quel. Le propriétaire est flexible selon les besoins de l’entreprise. Entrées à l’avant et à l’arrière. Grande fenêtre en verre donnant sur Beverly Blvd. Stationnement réservé à l’arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle de bain privée.
1er étage
Planchers en béton. Espace partiellement aménagé et divisé. Peut être livré en état brut ou occupé tel quel. Le propriétaire est flexible selon les besoins de l’entreprise. Salle de bain privée. Entrées à l’avant et à l’arrière. Grande fenêtre en verre donnant sur Beverly Blvd. Stationnement réservé dans le lot arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bain privée.
1er étage
Planchers en béton. Espace partiellement aménagé et divisé. Peut être livré en état brut ou occupé tel quel. Le propriétaire est flexible selon les besoins de l’entreprise. Salle de bain privée. Entrées à l’avant et à l’arrière. Grande fenêtre en verre donnant sur Beverly Blvd. Stationnement réservé dans le lot arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bain privée.
1er étage
Planchers en béton. Espace partiellement aménagé et divisé. Peut être livré en état brut ou occupé tel quel. Le propriétaire est flexible selon les besoins de l'entreprise. Salle de bain privée. Entrées à l'avant et à l'arrière. Grande fenêtre en verre donnant sur Beverly Blvd. Stationnement réservé dans le lot arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 700 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bain privée.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4416-4430 BEVERLY BLVD , LOS ANGELES, CA 90004
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² | Superficie commerciale brute | 9 850 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 700 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 850 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Quatre espaces de vente au détail à louer. Chaque espace de vente au détail peut être combiné pour être de 5 700 pi2 ou être divisible jusqu'à 1100. Partiellement construit avec salle de bain privée et certains incluent un espace de bureau privé. Grande lumière naturelle grâce à une grande vitrine de magasin. Beaucoup de stationnement partagé et assigné derrière l'édifice.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4416-4430 Beverly Blvd
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