4415 Augusta Hwy
Gilbert, SC 29054

Emplacement de choix avec potentiel commercial. Trafic important à l'intersection de l'autoroute 1 et de la route du Festival de la Pêche. La vente comprend 3,19 acres composés d'une maison unifamiliale avec un grand bâtiment de stockage, 2 maisons doubles, 4 maisons simples. Entrée/sortie avec 247 pieds de façade sur l'autoroute 1 et 125 pieds sur la route du Festival de la Pêche. Situé dans l'axe de développement de Lexington. Revenu brut potentiel de 40 000 $ par an aux taux de location actuels (inférieurs au marché). Les locataires occupent les lieux depuis 6 ans en moyenne ! La valeur du terrain vaudra le prix d'achat dans quelques années. Compteurs installés pour 2 unités supplémentaires. Le propriétaire vit dans la maison unifamiliale, donc le revenu brut est basé sur le revenu locatif prévisionnel pour cette unité.