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4,307 SF FOR LEASE by Fox River Mall 4411 W Wisconsin Ave
Espace disponible commerce de détail 4 307 pi² à Appleton, WI 54913
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 307 pi² | Négociable | 14,43 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 62 159 $ CAD/an 5 180 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Centre commercial récemment réaménagé; co-locataire avec GolfTec • Ce bâtiment est idéalement situé à côté du Fox River Mall, entouré de nombreux détaillants nationaux. • Fort achalandage et excellentes données démographiques • Accès facile à l'Interstate 41, à la Highway 51 et à la US Highway 10; enseignes disponibles sur le bâtiment et le pylône Les détaillants nationaux à proximité incluent Walmart, Noodles, Target, Starbucks, DSW, Ulta, Five Below, Crumble Cookie et bien d'autres! Cette propriété est située dans un emplacement à fort achalandage le long de W. Wisconsin Avenue. Plus de 50 000 véhicules par jour!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4411 W WISCONSIN AVE , APPLETON, WI 54913
| Superficie totale disponible | 4 307 pi² | Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 46 698 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 307 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 46 698 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 4,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Centre commercial récemment réaménagé ; colocataire avec GolfTec • Cet immeuble est idéalement situé à côté du centre commercial Fox River et de nombreux détaillants nationaux sont voisins. • Nombre de trafic élevé et données démographiques excellentes • Accès facile à l'Interstate 41, à la Highway 51 et à l'US Highway 10 ; signalisation sur le bâtiment et le pylône disponibles Les détaillants nationaux de quartier comprennent Walmart, Noodles, Target, Starbucks, DSW, Ulta, Five Bow, Crumble Cookie et bien d'autres ! Cette propriété est située dans un endroit très fréquenté le long de l'avenue W. Wisconsin. Plus de 50 000 VPD !
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4,307 SF FOR LEASE by Fox River Mall | 4411 W Wisconsin Ave
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