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4411 S Soncy Rd
Espace disponible commerce de détail 2 250 pi² à Amarillo, TX 79119
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 250 pi² | Mai 2034 | 62,25 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 140 066 $ CAD/an 11 672 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cette propriété est maintenant disponible pour une sous-location, avec 10 ans restants sur le bail, qui expire le 13 mai 2034. Anciennement occupée par un Dunkin' Donuts de première génération, elle représente une opportunité fantastique dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques d'Amarillo. Le centre commercial comprend trois bâtiments et offre un vaste stationnement environnant. Les caractéristiques principales incluent une fenêtre de service au volant, deux hottes de ventilation, une aire de restauration extérieure, un grand congélateur walk-in et une grande chambre froide walk-in.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Chambres de congélation
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4411 S SONCY RD , AMARILLO, TX 79119
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² | Superficie commerciale brute | 3 205 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 2 250 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 205 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,30 AC |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection de la 45e avenue et du chemin Soncy, dans la région en pleine expansion du sud-ouest d'Amarillo. Stratégiquement situé sur le chemin Soncy à fort trafic. Cet emplacement privilégié offre visibilité et accès, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région. À quelques minutes du centre commercial Westgate Mall, de Target, de TJ Maxx et de Best Buy. Les entreprises environnantes comprennent : Tide Cleaners, Toot N'Totum, Academy Sports + Outdoors, Orangetheory Fitness, Great Clips, Tropical Smoothie Cafe et Street Toyota. De plus, elle se trouve à proximité des subdivisions Colonies, Sleepy Hollow et Time Square/Town Square, qui sont connues pour leurs riches communautés résidentielles.
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4411 S Soncy Rd
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