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Heritage Court 44100 Jefferson St
1 758 pi² d’espace commerce de détail disponible à Indio, CA 92201
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FAITS SAILLANTS
- Entouré de solides quartiers de la classe moyenne. Situé à l'intersection de deux rues principales.
- Le locateur a remis le logement à l'état de coquille de vanille.
- Ancré par Walmart Neighbourhood Market et Walgreens.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D403 | 1 758 pi² | Négociable | 39,06 $ CAD/pi²/an 3,25 $ CAD/pi²/mois 68 660 $ CAD/an 5 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
44100 Jefferson St - 1er étage - ste D403
D403. Situé à côté de Monsoon Indian Cuisine, cette suite de 1 758 pi² était auparavant occupée par un magasin de services postaux/d'emballage/d'expédition. Elle dispose d’un plafond ouvert, d’un plancher en béton, d’une salle de bain, d’un petit bureau et est équipée d’un système de gicleurs. Elle bénéficie d’un service électrique de 200 ampères, ainsi que de l’eau et des égouts. Une unité de CVC de 5 tonnes dessert la suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Emplacement idéal à l'intersection de deux grandes rues
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 44100 JEFFERSON ST , INDIO, CA 92201
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous au Walmart Neighbourhood Market et à Walgreens dans ce centre commercial de quartier achalandé. SEC Jefferson Street & Fred Waring Drive à Indio. Idéalement situé pour desservir les résidents d'Indio, North La Quinta et des Bermudes Dunes avec plus de 83 500 résidents à moins de 3 milles. Une seule suite très visible est disponible. Des panneaux commémoratifs pour les locataires d'ateliers sont disponibles. Forte démographie. Excellents tarifs de location !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Court | 44100 Jefferson St
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