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441 University St - Physical Therapy Office

3 086 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 969 340 $ CAD à un 7% taux de capitalisation dans Trinidad, CO 81082

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Accès client facile, utilisation polyvalente

Résumé de l'annonce

Immeuble commercial de premier choix à vendre avec locataire établi... parfait pour les investisseurs ! Bail en vigueur jusqu'en 2025. Exploiter le potentiel de cette propriété commerciale bien entretenue à Trinidad, au Colorado, actuellement louée à un locataire fiable fournissant des services de physiothérapie. Située dans un endroit très recherché, cette propriété offre à la fois un revenu immédiat et un potentiel d'investissement à long terme. Le bâtiment présente un aménagement spacieux et fonctionnel idéal pour les entreprises de soins de santé ou de bien-être, avec un grand parking et un accès facile pour les clients. Le locataire actuel a fait ses preuves, assurant des flux de trésorerie stables et un risque minimal pour le nouveau propriétaire. Principales caractéristiques : grand parking avec 14 places de stationnement hors rue, dont 2 pour personnes handicapées, portes d'entrée automatiques Stanley, salle de bain accessible aux personnes handicapées, salle de bain des employés avec douche, salle de sport spacieuse avec 6 salles de soins privées, espace de bureau/bureau avec 6 bureaux individuels avec tiroirs et armoires intégrés. Les autres commodités comprennent une salle de repos avec kitchenette, une buanderie avec branchements pour laveuse et sécheuse et un chauffe-eau sans réservoir Rinnai. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à investir dans une propriété à revenu solide, il s'agit d'une occasion rare à ne pas manquer.

Faits sur la propriété

Prix 969 340 $ CAD
Prix par lit 969 340 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7%
Conditions de vente Cession-bail
Type de propriété Soins de santé
Sous-type de propriété
Centre de réadaptation
  • Établissement de soins infirmiers spécialisés (soins de santé)
Taille du lot 0,31 AC
Taille du bâtiment 3 086 pi²
Nbre de lits 1
Nombre d’étages 1
Année de construction 2007
Zone de développement économique Oui

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
Walk Score ®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
13134500
Évaluation du terrain
18 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
125 567 $ CAD
Évaluation totale
144 522 $ CAD

Zonage

Code de zonage Commercial
Commercial
  • ID d’inscription: 34244172

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 441 University St, Trinidad, CO 81082

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