Dollar General New 15 Year Absolute NNN Lease | 4406 SC-187
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Dollar General New 15 Year Absolute NNN Lease 4406 SC-187
10 640 pi² Vente au détail Immeuble Starr, SC 29684 2 740 567 $ CAD (258 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail absolu NNN de 15 ans
- Garantie d'entreprise
- Augmentation des loyers prévus
- Obligations nulles du propriétaire
- Nouvelle construction de qualité - façade en maçonnerie et 3 côtés métalliques
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une chance exceptionnelle d'acquérir une propriété de Dollar General à Starr,
Caroline du Sud, offrant la garantie d'une société. Cet actif
comprend un tout nouveau bail absolu NNN qui n'impose aucune obligation à la
propriétaire, pour un mandat généreux de 15 ans. Le bail présente en outre
locataire avec cinq options de renouvellement consécutives de cinq ans, chacune accompagnée d'un
Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans. Bénéficiant d'une structure récemment construite
présentant une façade en maçonnerie standard et trois côtés métalliques, le magasin
ouvre officiellement ses portes en novembre 2024. Son positionnement avantageux
le long de la route 29 des États-Unis qui mène à Anderson, SC.
Caroline du Sud, offrant la garantie d'une société. Cet actif
comprend un tout nouveau bail absolu NNN qui n'impose aucune obligation à la
propriétaire, pour un mandat généreux de 15 ans. Le bail présente en outre
locataire avec cinq options de renouvellement consécutives de cinq ans, chacune accompagnée d'un
Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans. Bénéficiant d'une structure récemment construite
présentant une façade en maçonnerie standard et trois côtés métalliques, le magasin
ouvre officiellement ses portes en novembre 2024. Son positionnement avantageux
le long de la route 29 des États-Unis qui mène à Anderson, SC.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 740 567 $ CAD
Prix par pi²
258 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
198 691 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
6,21 AC
1 de 2
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Présenté par
Dollar General New 15 Year Absolute NNN Lease | 4406 SC-187
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