4405 Wendover Ave | Greensboro, NC 27407
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4405 Wendover Ave
Greensboro, NC 27407
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Contrairement aux baux nets traditionnels à locataire unique, l'actif permet la diversification au moyen d'un flux de revenus plus sûr pour deux baux distincts
- Le bien en cause est situé stratégiquement à l'intersection de Wendover & Stanley, en coin dur, avec un total combiné de 60 000 PDV
- Les détaillants nationaux à proximité comprennent : Chick-Fil-A, Walmart Supercenter, Sam's Club, Target, Lowe's, Home Depot, Costco, Academy, Dick's Sporting Goods, C
- Benef a une population d'environ 150 500 habitants (rayon de 5 milles) et un revenu moyen des ménages de 55 000$ (rayon de 5 milles)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
9 227 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
CSC
Stationnement
40 Espaces (4,34 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
175 pi le Landview
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0074418 | Évaluation des bâtiments | 2 079 405 $ |
| Évaluation du terrain | 2 271 315 $ | Évaluation totale | 4 350 720 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0074418
Évaluation du terrain
2 271 315 $
Évaluation des bâtiments
2 079 405 $
Évaluation totale
4 350 720 $
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