4405 S US Highway 27
Clermont, FL 34711

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente ce CVS à trois filets absolus loué à trois filets, situé au 4405 S Hwy 27, Clermont, FL 34711, à seulement 30 milles en voiture à l'ouest du centre-ville d'Orlando, en Floride. La propriété en question, d'une superficie de 13 824 pieds carrés, est située sur une grande parcelle de 2,06 acres dotée de deux vitrines à service complet de la pharmacie. Ce CVS est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de Hartwood Marsh Road et de la South Highway 27 et compte plus de 29 000 véhicules par jour. Il y a plus de 70 000 résidents à temps plein dans la zone commerciale immédiate dont le revenu moyen des ménages dépasse 74 000$ par année. Il reste plus de cinq ans sur le bail initial de 20 ans, y compris quatre options de cinq ans avec des augmentations de 3 % dans chacune d'elles. Un centre commercial ancré Publix est idéalement situé en face de la propriété et comprend un McDonalds, une Regions Bank, une B&T Bank et une banque Suntrust. CVS Health Corporation (anciennement CVS Caremark Corp.) et ses filiales constituent actuellement la plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis, comme l'indiquent le nombre d'emplacements (plus de 9 600 en 2016) et ses revenus totaux sur les ordonnances.